Chuyển nhượng đất

Chủ đề   RSS   
  • #101236 08/05/2011

    phongthanhvu

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/05/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chuyển nhượng đất

    Nhà tôi năm 2001 có mua một mảnh đất của ông biên (chổ anh em thân thiết). Khi mua đất có giấy tờ viết tay có chữ ký 2 bên và của chủ tịch ủy ban nhân dân xã hiên thời .Nhà ông biên dã có giấy phép sử dụng đất (bìa đỏ) mang tên ông biên .nhưng khi bán cho nhà tôi, vì quan hê anh em 2 bên nên ông biên giử để vay vôn ngân hàng.

    Bây giờ do có mâu thuẩn 2 nhà, nên nhà tôi muôn làm bìa dỏ mang tên mình ,để tiên sư dung . xin hỏi nhà tôi sơ hửu mảnh đất đó có hợp pháp không . Nếu bây giờ nhà tôi muốn bán manh dât đó liệu có hợp pháp không (khi mà chưa có giấy bìa đỏ ) ? muốn bán phải cân điều kiên gi không?

    Xin cảm ơn luật sư !


    Cập nhật bởi phongthanhvu ngày 09/05/2011 05:04:49 CH
     
    5663 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #103061   17/05/2011

    Lsphat
    Lsphat
    Top 500
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/07/2009
    Tổng số bài viết (142)
    Số điểm: 916
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 31 lần


    Chào bạn,

    Theo pháp luật hiện hành thì bạn không thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa có giấy chứng nhận QSD đất. Pháp luật công nhận việc chuyển nhượng QSD đất vào thời điểm năm 2001 thông qua hình thức giấy tờ viết tay có xác nhận của UBND xã, và gia đình bạn có quyền sử dụng đất đối với thửa đất đã chuyển nhượng khi nhận bàn giao lô đất. Tuy có quyền sử dụng đất hợp pháp nhưng gia đình bạn chỉ có thể chuyển nhượng quyền sử dụng lô đất đó cho người khác khi đã hoàn tất thủ tục sang tên trên "sổ đỏ".

    Trân trọng,
     
    Báo quản trị |  
  • #103244   17/05/2011

    luatsuanthai
    luatsuanthai
    Top 200
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/01/2011
    Tổng số bài viết (417)
    Số điểm: 2575
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 103 lần


    Bạn có thể làm sổ đỏ cho mảnh đất đó, sau đó có quyền chuyển nhượng hợp pháp

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - CEO: Luật sư NGUYỄN ĐẮC THỰC

    Hotline: 0972.805588 - 0975.205588 - 0996.025588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@hotmail.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #103457   18/05/2011

    phongthanhvu
    phongthanhvu

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/05/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    cảm ơn luật sư!
    thế cho tôi hỏi thêm là: để làm thủ tục sang tên trên bìa dỏ có phức tạp không ? khoảng thời  gian bao lâu thì được ? Và do bên B đi làm , hay là phải có sự can thiệp của bên A nữa mới được ? Khi mà bìa đỏ mang tên ông biên ,ông biên đang nắm giữ. Giấy bìa đỏ mang tên ông biên hiên giờ có giá trị như thế nào ?
     
    Báo quản trị |