Công ty nơi tôi đang làm việc mới mua một mảnh đất trong Tây ninh để xây dựng trụ sở văn phòng. Đất trên sổ đỏ là đất ở lâu dài, tuy nhiên khi thực hiện sang tên, VP nhà đất yêu cầu công ty tôi ký vào văn bản xin chuyển đổi mục đích từ đất ở sang đất kinh doanh. Tôi thấy hơi vô lý. Vì trụ sở của công ty tại các tỉnh thành khác có bắt buộc phải chuyển đổi mục đích như vậy đâu. Khi gọi điện hỏi VP thì nói bắt buộc phải thế. Các luật sư cho tôi hỏi, luật có quy định khi doanh nghiệp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với mục đích đất ở đô thị thì có bắt buộc phải chuyển sang đất với mục đích kinh doanh không?  thuế hoặc phí, lệ phí nhà nước quy định như thế nào? Quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp đối với loại đất này thì như thế nào. Nếu sau này Doanh nghiệp  không muốn tiếp tục sử dụng nữa, muốn bán cho cá nhân lại thì thủ tục chuyển đổi lại đất ở đô thị có phức tạp không?
Xin trân trọng cảm ơn!