Chào luật sư!
Tôi có 1 câu hỏi mong luật sư giải đáp giùm:
Vừa rồi tôi có mua một miếng đất của một người chủ được lâm trường
giao đất và có sổ xanh. Nhưng hiện nay lâm trường đã giải thể đất này
được chuyển về cho xã quản lý. Nhưng thời hạn sử dụng đất trong sổ xanh
là 40 năm hiện nay mới sử dụng được 15 năm còn 25 năm. Trong sổ xanh
có ghi là người được thuê đất có quyền giao lại cho người khac nếu không
đủ sức khỏe. Theo điều này tôi đã làm giấy tờ để chủ của miếng đất này
chuyển nhường lại quyền khai thác tiếp theo cho tôi. Nay tôi muốn chuyển
mục đích sử dụng đất từ đất rừng thành đất kinh doanh có được không.
DIện tích lô đất khoảng 2ha, xung quanh đất người dân đã khai phá và sống ổn định
từ lâu. Chỉ có miếng đất của người này khoảng 2ha là đang còn thông trên đó.
Tôi muôn chuyển đất này từ sổ xanh sang sổ đỏ có được không. Và thủ
tục như thế nào ?