Chào luật sư,

Tôi muốn hỏi 1 số điều, nhờ luật sư tư vấn dùm

Tôi muốn mua 1 lô đất của 1 dự án, thực tế là mua đất nền nhưng lại ký kết là hợp đồng góp vốn đầu tư với chủ đầu tư

Nhân viên nhà đất nói là đất đã có sổ đỏ riêng từng lô nhưng đứng tên chủ đầu tư. Nếu tôi mua đất thì cũng không được giao sổ đỏ, chỉ được photo sổ đỏ, chủ đầu tư đóng mộc lên sổ đỏ photo và chủ đầu tư giữ sổ đỏ chính.

Nếu tôi xây nhà, 2 tháng sau mới được giao sổ hồng. Vậy có trường hợp nào tôi xây nhà xong vẫn không ra được sổ hồng không?

Vậy tại sao lại không giao sổ đỏ cho người mua hoặc sao không chuyển quyền sử dụng đất cho người mua.

Vậy nếu chủ đầu tư bán cùng 1 lô đất cho nhiều người thì sao, vì tất cả giấy tờ hay công chứng cũng là của chủ đầu tư đóng dấu thôi.

Vậy phải làm sao để biết chắc là chỉ có 1 mình tôi được chủ đầu tư bán cho lô đất đó.

Làm sao mình biết được là dự án đó có bị đem đi cầm cố thế chấp chưa. Nhân viên nhà đất nói là sổ đỏ đó không thể cầm cố. Vậy điều gì xác thực cho chuyện đó?

Rất mong luật sư tư vấn di1up.

Cảm ơn.