Phân cấp bậc thành viên mới từ tháng 6/2014
  • Trang nhất
  • Luật Sư Tư Vấn
  • Cùng Thảo Luận
  • Tìm Luật Sư
  • Thành Viên
  • Trang Của Tôi

CHO THUÊ VĂN PHÒNG CÔNG TY

Chủ đề   RSS   
  • #132487 21/09/2011

    ruoubaby
    Top 500
    Mầm

    Thừa Thiên Huế, Việt Nam
    Tham gia:20/06/2011
    Tổng số bài viết (49)
    Số điểm: 975
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 3 lần


    CHO THUÊ VĂN PHÒNG CÔNG TY

    Kính gửi luật sư,

    Xin được luật sư tư vấn cho em chuyện này nữa với. Hiện tại trụ sở chính mà Cty em đang hoạt động là tại nhà riêng của giám đốc. Nhưng bây giờ có người muốn thuê tầng 2 để làm việc và muốn công ty em xuất hoá đơn. Theo giám đốc em nói thì có 2 cách như
    thế này, nhưng em cũng không chắc chắn nên muốn nhờ luật sư tư vấn cho:
    1. Cách 1 : Là giám đốc em sẽ làm một bản hợp đồng cho Cty em mượn nhà của giám đốc, giao toàn quyền cho Cty xử lý kể cả việc cho thuê lại để Cty làm luôn. Mọi chi phí sửa chữa nhà cửa Cty em phải lo, để Cty có thể xuất hoá đơn cho đối tác (Cty em có
    đăng ký hoạt động kinh doanh bất động sản).
    2. Cách 2 : Giám đốc có thể cho Cty em thuê với giá mềm để Cty em cho thuê lại. Nhưng do liên quan đến việc đóng thuế TNCN nên giám đốc em cũng không muốn vì ông nói chẳng là bao nhiêu nên chỉ muốn làm hợp đồng cho mượn thôi.

    Vậy bên Cty em nên chọn cách nào của giám đốc em để các chi phí của bên em có thể đưa vào chi phí hợp lý khi cho thuê.
    Rất mong được luật sư tư vấn sớm.

    Thu Hà

     

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #132517   21/09/2011

    luatsuthuc
    luatsuthuc
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2011
    Tổng số bài viết (724)
    Số điểm: 4670
    Cảm ơn: 46
    Được cảm ơn 300 lần
    Lawyer

    Theo tôi trong trường hợp này bạn nên chọn cách thứ 2 của Giám đốc, tức là làm hợp đồng cho thuê giữa giám đốc và công ty (Chi phí thuê nhà công ty bạn được tính vào chi phí doanh nghiệp), rồi mới làm hợp đồng cho người khác thuê lại. Các chi phí tiền thuê nhà, điện , nước (liên quan).... đều được coi là chi phí hợp lý cho doanh nghiệp.

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - Hotline: 0972.805588 - 0975.205588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@luatsu.pro.vn

    Hà Nội: Tầng 3, số 281 phố Đội Cấn, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Tp Hà Nội

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ có nhiều kinh nghiệm bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Kinh doanh thương mại, Tranh chấp Đất đai, Chia di sản thừa kế, Khởi kiện Hành chính, Vụ án Hôn nhân và gia đình, Vụ án tranh chấp Lao động; Tư vấn giải quyết tranh chấp: Dân sự, Hôn nhân và gia đình, Đất đai, Thừa kế, Lao động; Đại diện ngoài Tố tụng cho Cá nhân, Cơ quan, Tổ chức, Doanh nghiệp; Tư vấn, soạn thảo Di chúc (làm chứng), soạn thảo Hợp đồng, Nội quy, Quy chế, Điều lệ; Thực hiện dịch vụ pháp lý khác...

     
    Báo quản trị |  
  • #132627   21/09/2011

    ruoubaby
    ruoubaby
    Top 500
    Mầm

    Thừa Thiên Huế, Việt Nam
    Tham gia:20/06/2011
    Tổng số bài viết (49)
    Số điểm: 975
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 3 lần


    Xin cảm ơn luật sư, nhưng cho tôi hỏi thêm là nếu giám đốc tôi muốn chọn trường hợp 1 thì các
    chi phí sửa chữa cty tôi có được đưa vào chi phí hợp lệ không. và các chi phí điện nước có được đưa vào chi phí hợp lý không.
    Rất mong được luật sư tư vấn sớm.

    Chúc luật sư vui khoẻ và thành đạt
    Thu Hà
     
    Báo quản trị |  
  • #133825   24/09/2011

    luatsuthuc
    luatsuthuc
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2011
    Tổng số bài viết (724)
    Số điểm: 4670
    Cảm ơn: 46
    Được cảm ơn 300 lần
    Lawyer

    Nếu làm hợp đồng mượn thì công ty bạn phải nêu rõ vấn đề chi phí sửa chữa nhà, chi phí điện nước... do công ty chi trả. Chi phí này cũng có thể  coi là chi phí hợp lý.

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - Hotline: 0972.805588 - 0975.205588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@luatsu.pro.vn

    Hà Nội: Tầng 3, số 281 phố Đội Cấn, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Tp Hà Nội

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ có nhiều kinh nghiệm bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Kinh doanh thương mại, Tranh chấp Đất đai, Chia di sản thừa kế, Khởi kiện Hành chính, Vụ án Hôn nhân và gia đình, Vụ án tranh chấp Lao động; Tư vấn giải quyết tranh chấp: Dân sự, Hôn nhân và gia đình, Đất đai, Thừa kế, Lao động; Đại diện ngoài Tố tụng cho Cá nhân, Cơ quan, Tổ chức, Doanh nghiệp; Tư vấn, soạn thảo Di chúc (làm chứng), soạn thảo Hợp đồng, Nội quy, Quy chế, Điều lệ; Thực hiện dịch vụ pháp lý khác...

     
    Báo quản trị |  
  • #134134   26/09/2011

    ruoubaby
    ruoubaby
    Top 500
    Mầm

    Thừa Thiên Huế, Việt Nam
    Tham gia:20/06/2011
    Tổng số bài viết (49)
    Số điểm: 975
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 3 lần


    Xin chân thành cảm ơn luật sư đã tư vấn.

    Chúc luật sư vui khoẻ và thành đạt
    Thu Hà
     
    Báo quản trị |  
  • #134241   26/09/2011

    luatsuthuc
    luatsuthuc
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2011
    Tổng số bài viết (724)
    Số điểm: 4670
    Cảm ơn: 46
    Được cảm ơn 300 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Cảm ơn bạn, chúc bạn và công ty bạn có cách lựa chọn hợp lý.

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - Hotline: 0972.805588 - 0975.205588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@luatsu.pro.vn

    Hà Nội: Tầng 3, số 281 phố Đội Cấn, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Tp Hà Nội

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ có nhiều kinh nghiệm bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Kinh doanh thương mại, Tranh chấp Đất đai, Chia di sản thừa kế, Khởi kiện Hành chính, Vụ án Hôn nhân và gia đình, Vụ án tranh chấp Lao động; Tư vấn giải quyết tranh chấp: Dân sự, Hôn nhân và gia đình, Đất đai, Thừa kế, Lao động; Đại diện ngoài Tố tụng cho Cá nhân, Cơ quan, Tổ chức, Doanh nghiệp; Tư vấn, soạn thảo Di chúc (làm chứng), soạn thảo Hợp đồng, Nội quy, Quy chế, Điều lệ; Thực hiện dịch vụ pháp lý khác...

     
    Báo quản trị |  
  • #199609   09/07/2012

    hongha08
    hongha08

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/06/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào Luật Sư!

    Công ty tôi là MTV do Giám Đốc làm chủ, hợp đồng thuê nhà riêng của Giám Đốc(do GĐ làm chủ sở hữu) gồm:bên cho thuê tên Giám Đốc và bên thuê đại diện Cty là tên Giám Đốc luôn có hợp lệ không ạ?
    Mong trả lời của Luật Sư Thanks!

     
    Báo quản trị |  
  • #199642   09/07/2012

    luatsuthuc
    luatsuthuc
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2011
    Tổng số bài viết (724)
    Số điểm: 4670
    Cảm ơn: 46
    Được cảm ơn 300 lần
    Lawyer

    Chảo bạn.

    Trường hợp công ty bạn được quy định tại khoản 4 điều 75 Luật Doanh nghiệp, do đó Hợp đồng thuê nhà với Chủ sở hữu công ty phải được ghi chép lại và lưu thành hồ sơ riêng của công ty.

    "4. Hợp đồng, giao dịch giữa công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên là cá nhân với chủ sở hữu công ty hoặc người có liên quan của chủ sở hữu công ty phải được ghi chép lại và lưu giữ thành hồ sơ riêng của công ty."

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - Hotline: 0972.805588 - 0975.205588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@luatsu.pro.vn

    Hà Nội: Tầng 3, số 281 phố Đội Cấn, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Tp Hà Nội

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ có nhiều kinh nghiệm bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Kinh doanh thương mại, Tranh chấp Đất đai, Chia di sản thừa kế, Khởi kiện Hành chính, Vụ án Hôn nhân và gia đình, Vụ án tranh chấp Lao động; Tư vấn giải quyết tranh chấp: Dân sự, Hôn nhân và gia đình, Đất đai, Thừa kế, Lao động; Đại diện ngoài Tố tụng cho Cá nhân, Cơ quan, Tổ chức, Doanh nghiệp; Tư vấn, soạn thảo Di chúc (làm chứng), soạn thảo Hợp đồng, Nội quy, Quy chế, Điều lệ; Thực hiện dịch vụ pháp lý khác...

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư:

CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - Hotline: 0972.805588 - 0975.205588

Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@luatsu.pro.vn

Hà Nội: Tầng 3, số 281 phố Đội Cấn, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Tp Hà Nội