Phân cấp bậc thành viên mới từ tháng 6/2014
  • Trang nhất
  • Luật Sư Tư Vấn
  • Cùng Thảo Luận
  • Tìm Luật Sư
  • Thành Viên
  • Trang Của Tôi

Cho thuê lại đất trong Cụm công nghiệp

Chủ đề   RSS   
  • #293 10/09/2008

    thanhhuongmelinh

    Sơ sinh

    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:29/07/2008
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cho thuê lại đất trong Cụm công nghiệp

    Kính thưa Luật sư!

    Công ty tôi được giao đất kinh doanh cơ sở hạ tầng. Hiện nay, đã hoàn thành xong công tác giải phóng mặt bằng, san nền, đường giao thông nội bộ, và đang lắp đặt đường dây và trạm biến áp, hệ thống cấp thoát nước, xử lý nước thải.

    Vậy, Công ty đã được quyền cho thuê lại đất hay chưa? Xin hỏi trường hợp cho thuê lại đất khi chưa xong kết cấu hạ tầng có bị xử lý hay không? hình thức xử lý như thế nào? văn bản nào quy định?

    Xin chân thành cảm ơn./.

     

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #294   15/09/2008

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1306)
    Số điểm: 9264
    Cảm ơn: 48
    Được cảm ơn 379 lần
    Lawyer


    Theo mục d khoản 1 điều 111 
    Luật Đất đai thì tổ chức kinh tế sử dụng đất thuê chỉ được quyền cho thuê lại đất đã được xây dựng xong kết cấu hạ tầng trong trường hợp được phép đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng tại khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế. Do đó, nếu công ty bạn chưa xây dựng xong kết cấu hạ tầng thì chưa được phép cho thuê lại đất.<o:p></o:p>

    Theo điều 140 Luật Đất đai thì người nào chuyển mục đích sử dụng đất trái phép, huỷ hoại đất, không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ các nghĩa vụ tài chính, các thủ tục hành chính, các quyết định của Nhà nước trong quản lý đất đai, chuyển quyền sử dụng đất trái phép hoặc các hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai thì tuỳ theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật.<o:p></o:p>

    Theo điều 13, Nghị định số 182/2004/NĐ-CP ban hành ngày 29/10/2004 về xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai, phạt tiền từ hai trăm nghìn (200.000) đồng đến năm trăm nghìn (500.000) đồng đối với hành vi cho thuê, cho thuê lại mà không thực hiện đúng thủ tục hành chính theo quy định của pháp luật về đất đai.<o:p></o:p>

    Thân chào bạn.<o:p></o:p>

    LS Nguyễn Bình An<o:p></o:p>

    Tiến sĩ, Luật sư Nguyễn Bình An - Công ty luật VCA & Cộng sự

    | Website: www.vcalaw.com

    | Email: an@vcalaw.com

    | Tư vấn hợp đồng, đầu tư, lao động (tiếng Anh - Việt)

    | Đăng ký quyền sở hữu trí tuệ

    | Tranh tụng tại tòa các vụ án kinh tế, lao động, hành chính, dâu sự

    | Dịch vụ kế toán

    | Dịch vụ đăng ký thành lập doanh nghiệp miễn phí

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư:

Tiến sĩ, Luật sư Nguyễn Bình An - Công ty luật VCA & Cộng sự

Email: an@vcalaw.com | Website: www.vcalaw.com

Điện thoại: 0902 255 896