Phân cấp bậc thành viên mới từ tháng 6/2014
  • Trang nhất
  • Luật Sư Tư Vấn
  • Cùng Thảo Luận
  • Tìm Luật Sư
  • Thành Viên
  • Trang Của Tôi

Cho tặng quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #82954 15/02/2011

    dongvantam

    Sơ sinh

    Phú Yên, Việt Nam
    Tham gia:15/02/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Cho tặng quyền sử dụng đất

    Em người ngoài tỉnh vào Phú Yên làm việc. Nay đã lấy vợ ở phú yên.

    Gia đình bên vợ có cho vợ chồng em một mảnh đất 100 m2 (thuộc trong hẻm đường Nguyễn Văn Linh) để cất nhà ở với điều kiện không được buôn bán, chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.

    Nếu em đồng ý thì làm sổ đỏ cho vợ chồng em xây nhà (hiện khu đất thuộc sở hữu của người anh cả (gia đình vợ có 1 anh trai cả và 4 chị em gái, vợ em la con út).
     
    Nay em muống xây nhà cấp 4 trên mảnh đất đó, nhưng vì sợ có tranh chấp sau này nên em muống hỏi quý Luật Sư như sau: 

        1. Em cần làm những thủ tục pháp lý gì? để toàn quyền sử dụng trên mảnh đất đó.

        2. Em có được đứng tên trong sổ đổ không? nếu không cần làm gì?
        

     

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #82983   15/02/2011

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 50
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1151)
    Số điểm: 6714
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 215 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nếu bên người cho không cho phép bạn mua bán, chuyển nhượng, thế chấp v.v.. tức là bạn chỉ được phép sử dụng đất có điều kiện, làm sao bạn được toàn quyền sử dụng.

    Để tránh rắc rối về sau, bạn và gia đình bên vợ có thể lập thủ tục xin xây dựng nhà trên đất cho mượn (hoặc cho sử dụng có điều kiện ) kèm các thỏa thuận như cách xử lý khi bên có đất muốn bán đất hoặc bạn muốn bán phần nhà v.v...

    Còn nếu như bên đó làm thủ tục chuyển nhượng quyền sdđ cho bạn theo quy định và 2 bên sẽ làm thỏa thuận riêng thì càng thuận lợi hơn.

    Thân ái !!!

    kimlalaw@yahoo.com.vn

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn kimlalaw vì bài viết hữu ích
    dongvantam (15/02/2011)
  • #83184   16/02/2011

    dongvantam
    dongvantam

    Sơ sinh

    Phú Yên, Việt Nam
    Tham gia:15/02/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Theo như Luật Sư trả lời ở trên. Em không biết làm mẫu giấy này!
    Luật Sư có thể soạn giúp cho em mẫu giấy "cho tặng quyền sử sụng đất" theo quy định của nhà nước.
     
    Báo quản trị |  
  • #83554   17/02/2011

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 50
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1151)
    Số điểm: 6714
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 215 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Thủ tục chuyển nhượng hoặc tặng cho quyền sử dụng đất phải được UBND cấp xã (phường) hoặc cơ quan công chứng xác nhận theo mẫu của riêng từng cơ quan. Bạn có thể chọn nơi xác nhận và xin hồ sơ tại cơ quan đó.

    Về nôi dung thì giống nhau, đại khái là tên họ người cho, tên họ người nhận, thửa đất giao dịch, diện tích , vị trí, có tài sản gắn liền hay không v.v... cuối cùng là chữ ký của 2 bên và phần chứng nhận của cơ quan chức năng, tuy nhiên nếu bạn sử dụng mẫu của cơ quan này để xin cơ quan khác (hoặc địa phương khác) chứng nhận thì có thể gặp khó khăn vì nhiều lý do, vì thế cách tốt nhất là liên hệ nơi bạn muốn thực hiện việc xác nhận để làm theo đúng mẫu nơi đó.
     
    Thân ái !!!

    kimlalaw@yahoo.com.vn

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn kimlalaw vì bài viết hữu ích
    dongvantam (18/02/2011)
  • #83354   17/02/2011

    APHU19842006
    APHU19842006

    Sơ sinh

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:16/02/2011
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 15
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    bạn cần làm hợp đồng tặng cho tài sản, hợp đồng tặng cho này là hợp đông tặng cho có điều kiện, bạn vẫn được đứng tên trên sổ đỏ nhưng bạn không có được toàn quyền với mảnh đất vì HĐTC là HĐTC có điều kiện (nếu bạn thực hiện theo HĐTC).
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn APHU19842006 vì bài viết hữu ích
    dongvantam (18/02/2011)

Tư vấn của luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư:

Luật sư Đào Kim Lân - Email: kimlalaw2000@yahoo.com