• Trang nhất
  • Luật Sư Tư Vấn
  • Cùng Thảo Luận
  • Tìm Luật Sư
  • Thành Viên
  • Trang Của Tôi

Cho con đất đã làm giấy đỏ nay tôi có thể thu hồi không?

Chủ đề   RSS   
  • #161 25/07/2008

    Nhat_Tan

    Công dân mới
    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/07/2007
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Cho con đất đã làm giấy đỏ nay tôi có thể thu hồi không?

    Tôi cho con tôi mảnh đất 1987 và con tôi đã được cấp giấy đỏ ngày 9/10/ 2003.

    Nay tôi muốn thu hồi lại mảnh đất trên có được không?

    Vì tôi không nhớ là đã có ký giấy cho nhận như bây giờ hay không?

     

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #162   26/07/2008

    minhhong08
    minhhong08

    Công dân mới
    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/06/2008
    Tổng số bài viết (34)
    Số điểm: 165
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Re:Cho con đất đã làm giấy đỏ nay tôi có thể thu hồi không?

    Chào ông !

    Đất đai đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử đất là đã được pháp luật công nhận quyền sở hữu hợp pháp của người đứng tên trên giấy chứng nhận đó. Với tư cách cá nhân, ông không có quyền thu hồi giấy đỏ mà cơ quan chức năng có thẩm quyền đã cấp cho con ông.

    Nếu ông có nghi ngờ về việc đã ký giấy cho nhận mảnh đất trên cho con mình thì ông nên kiểm tra và xác minh lại để có hướng giải quyết tiếp theo.

    Thân LSư. Võ Thúy Hằng

    Chào,

     
    Báo quản trị |  
  • #183   29/07/2008

    Nhat_Tan
    Nhat_Tan

    Công dân mới
    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/07/2007
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Re: Cho con đất đã làm giấy đỏ nay tôi có thể thu hồi không?

    Tôi xin trình bày thêm cho luật sư rõ vấn đề của tôi :

    Con tôi được cấp giấy đỏ vào năm 2003 dưới hình thức là sở hữu hóa quyền sử dụng đất. Con tôi làm đơn xin cấp giấy đỏ và được xã chứng nhận là cha cho con từ năm 1987, nhưng trên hồ sơ kỹ thuật thửa đất năm 1996 thì tên tôi vẫn còn đứng( tôi trích lục được nội dung trên ở phòng tài nguyên thị xã)

    Nay tôi không muốn cho nó nữa, tôi sẽ vào xã làm đơn xin thu hồi mảnh đất trên lại với lý do là ngày xưa tôi chỉ nói cho con tôi mượn sử dụng  mà thôi chứ không cho hẳn, và tôi cũng được chính quyền xã giúp đỡ bằng cách chính quyền xã ra một tờ trình với nội dung là lúc năm 2003 chính quyền xã đã sai lầm khi thấy giấy tờ này thiếu điều kiện để cấp nhưng đã cấp sai, nên nay thu hồi lại.

    Chính quyền xã sẽ gởi tờ đơn của tôi và tờ trình xuống thị xã và nhờ thanh tra thị xã thu hồi.

    Cách làm của tôi như vậy có được không?

     
    Báo quản trị |  
  • #184   30/07/2008

    minhhong08
    minhhong08

    Công dân mới
    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/06/2008
    Tổng số bài viết (34)
    Số điểm: 165
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Re:Re: Cho con đất đã làm giấy đỏ nay tôi có thể thu hồi không?

    Chào Ông!

    Căn cứ vào qui định của luật đất đai năm 2003, trường hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân do UBND quận, huyện cấp trái pháp luật sẽ được thu hồi và cấp lại cho đối tượng đủ điều kiện được quyền sở hữu hợp pháp theo qui định.

    a) Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận tự kiểm tra và phát hiện đã cấp trái pháp luật thì có trách nhiệm thông báo bằng văn bản tới cơ quan thanh tra cấp quận, huyện để thẩm tra. Thanh tra cấp quận, huyện có trách nhiệm thẩm tra đối với giấy chứng nhận đã cấp.

    b) Trường hợp tổ chức, công dân phát hiện giấy chứng nhận đã cấp trái pháp luật thì gửi kiến nghị đến UBND quận, huyện để nhiệm xem xét, giải quyết.

    Như vậy  cơ quan có thẩm quyền đã thừa nhận là đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho con ông là sai thì sẽ áp dụng tại điểm (a). Trong trường hợp mà cơ quan đó không thực hiện thì áp dụng trường hợp (b), đơn của Ông sẽ gửi đến UBND cấp huyện để được xem xét, giải quyết.

    Tuy nhiên, Ông phải nộp kèm theo các giấy tờ chứng minh về nội dung kiến nghị của ông.

    Thân chào,

    LSư.Võ Thúy Hằng

     
    Báo quản trị |  
  • #187   30/07/2008

    Nhat_Tan
    Nhat_Tan

    Công dân mới
    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/07/2007
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Re: Cho con đất đã làm giấy đỏ nay tôi có thể thu hồi không?

    Thưa luật sư!

    Hiện nay, tôi đã đi trích lục hồ sơ ở phòng tài nguyên môi trường. Trong tay tôi có được hồ sơ kỹ thuật thửa đất (được lập năm 2001 và tên tôi vẫn còn đó), biên bản cắm mốc ranh (trong đó có các bên ký tứ cận rồi), và đơn xin cấp quyền sử dụng đất của con tôi (trong đó xã đã xác nhận nguồn gốc đất cha cho con năm 1987).

    Bên cạnh đó là các biên bản hòa giải của xã (nội dung trong đó là tôi nói chỉ cho mượn chứ không cho hẳn).

    Luật sư cho tôi hỏi con tôi được cấp sổ đỏ dưới hình thức hợp thức hóa là như thế nào và ai sẽ là đối tượng được hợp thức hóa quyền sử dụng đất?

    Và trong đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nội dung sẽ được chính quyền xã nói là diện tích không đúng với thực tế và năm là 1993 chứ không phải là 1987).

    Như vậy có phải là cấp sai pháp luật không?


     
    Báo quản trị |  
  • #188   01/08/2008

    minhhong08
    minhhong08

    Công dân mới
    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/06/2008
    Tổng số bài viết (34)
    Số điểm: 165
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Re:Re: Cho con đất đã làm giấy đỏ nay tôi có thể thu hồi không?

    Chào ông!

    Đất đai đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho ông, nếu ông cho con ông phần đất đó thì phải được xác nhận bằng văn bản có chữ ký xác nhận của ông.

    Khi con ông yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì UBND cấp xã sẽ kiểm tra xác minh, và trình UBND cấp huyện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho con ông.

    Nếu không có văn bản xác nhận mà chỉ nói bằng miệng thì không có giá trị pháp lý.

    Vì vậy, nếu không có văn bản xác nhận về việc ông cho con ông mảnh đất đó mà cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho con ông là sai qui định.

    Nếu vấn đề còn nhiều phức tạp, mời ông vui lòng mang hồ sơ đến văn phòng công ty chúng tôi, tôi sẽ xem xét hồ sơ và giúp ông.

     ĐC: 9M Hà Đặc, P.Trung Mỹ Tây, Quận 12.

    Tel: 9448259 – 0908 339742.

     Thân chào,

    LSư Võ Thúy Hằng.

     
    Báo quản trị |  
  • #191   31/07/2008

    Nhat_Tan
    Nhat_Tan

    Công dân mới
    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/07/2007
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Re: Cho con đất đã làm giấy đỏ nay tôi có thể thu hồi không?

    Thưa luật sư!

    Tôi có đi trích lục hồ sơ ở phòng tài nguyên thi thấy có các hồ sơ sau :

    1.  Hồ sơ kỹ thuật được lập năm 2001 tên tôi là chủ sỡ hữu

    2.  Biên bản cắm ranh mốc có chữ ký của 4 người xung quanh trong đó có con tôi và tôi vì tôi cho con tôi mảnh đất kế tôi

    3.  Đơn xin cấp giấy chứng nhận của con tôi và được chính quyền xã chứng nhận là đất cha cho con năm 1987, sử dụng từ năm 1987. Và được ghi là đất được hợp thức hóa nên không giấy cho tặng như bây giờ

    Tôi không hiểu tại sao xã lại xác nhận như thế nữa? Nếu không có giấy cho nhận thì tôi có thể nói tôi chỉ cho nó mượn và chính quyền xã đã sai lầm trong việc cấp.

    Luật sư có thể giải thích giúp tôi
    Cám ơn luật sư

     
    Báo quản trị |  
  • #192   01/08/2008

    minhhong08
    minhhong08

    Công dân mới
    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/06/2008
    Tổng số bài viết (34)
    Số điểm: 165
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Re:Re: Cho con đất đã làm giấy đỏ nay tôi có thể thu hồi không?

    Đã trả lời phần trên.

     
    Báo quản trị |  
  • #219   06/08/2008

    Nhat_Tan
    Nhat_Tan

    Công dân mới
    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/07/2007
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Re: Cho con đất đã làm giấy đỏ nay tôi có thể thu hồi không?

    Lại làm phiền luật sư thêm một lần nữa!

    Tôi đang ở vĩnh long, chắc một ngày nào đó hy vọng gặp luật sư!

    Thưa luật sư!

    Thật sự là ngày trước mảnh đất của tôi chia đều cho các con tôi, tôi cho mỗi đứa từ năm 1987, sau đó năm 1996 mới cắm ranh cọc và được đo vẽ lại từng mảnh đất cho từng đứa con, tất cả đều có biên bản cắm mốc và tôi cũng đã ký tứ cận.

    Đến năm 2003, con tôi mới đi hợp thức hóa và được xã xác nhận là cha cho con từ năm 1987 và đất không tranh chấp. Tôi muốn hỏi luật sư ngày xưa do đâu mà chính quyền xã lại xác nhận như thế.

    Hôm trước tôi xuống thanh tra, thì họ bảo trước ngày con tôi lãnh sổ đỏ thì tên con tôi đã được đăng trên bảng thông báo trước 7 ngày, họ không thấy ai phản đối nên đã phát cho con tôi.

    Xin hỏi luật sư tôi phải làm như thế nào để lấy lại đất vì hiện nay đứa con này quá hỗn hào với tôi.

     
    Báo quản trị |  
  • #220   15/08/2008

    minhhong08
    minhhong08

    Công dân mới
    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/06/2008
    Tổng số bài viết (34)
    Số điểm: 165
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Re:Re: Cho con đất đã làm giấy đỏ nay tôi có thể thu hồi không?

    Chào ông!

    Trường hợp này, trên thực tế mảnh đất đó ông đã chia đều cho các con ông và khi đo vẽ lại từng phần cụ thể ông đã có ký xác nhận. Đó là căn cứ để cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho con ông.

    Nay vì lý do con ông đối xử với ông không tốt nên ông muốn lấy lại là không có căn cứ.

    Do vậy, theo qui định của pháp luật ông không thể lấy lại mảnh đất mà ông đã cho con ông.

    Thân chào ông,

    LSư.Võ Thúy Hằng

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư: