chia thừa kế đất ông bà cha mẹ để lại.

Chủ đề   RSS   
  • #283954 30/08/2013

    nguyendung19552

    Sơ sinh

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:30/08/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 175
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    chia thừa kế đất ông bà cha mẹ để lại.

    - Ông bà có để lại cho cha mẹ tôi 8000m vuông mảnh đất rất rộng lớn. Cha mẹ tôi có 6 người con. Sau đó vào năm 1977 cha mẹ tôi có hiến dâng cho Hợp Tác Xã Rèn một nửa khoản 4000m vuông để thành lập Công Đoàn Rèn và để một nửa khoản 4000m vuông trồng vườn. Khi anh 2 tôi lớn lên cưới chị H, cha mẹ cho anh chị xây một ngôi nhà trên đất vườn khoản 4000m vuông để ở và trông coi đất tổ tiển ông bà để lại đó. Nên người đứng tên nạp thuế là anh 2 tôi. Vào 1991 anh 2 tôi qua đời chị H vẫn tiếp tục ở và trông côi tiếp, nên kể từ đó Chị H đứng tên nộp thuế cho đến nay. Vào năm 1993 cha tôi qua đời, mẹ tôi hiện nay đã 90 tuổi nhưng không còn minh mẫn nữa. Đặc biệt cha mẹ tôi không hề có để lại di chúc gì cả và đất khỏan 4000m vuông chị H đang ở và nộp thuế cho đến nay vẫn chưa có sổ đỏ. Còn đất cha mẹ tôi hiến dâng cho Hợp Tác Xã Rèn, vào năm 2000 được nhà nước đấu giá bán cho những người dân.

    - Vì các anh chị em tôi có lên xin Chị H mõi người một lô đất để cho con mình ở, nhưng chị H nhất quyết không cho. Nhưng chị H lại cho con gái chị xây nhà và cất một cái xưởng rất to. Trong khi chúng tôi là con ruột của cha mẹ tôi lên xin lại không cho, nhưng cháu thì lại được.

    -  Vậy đất chị H đang ở khoản 4000m vuông là đất ông bà cha mẹ tôi để lại. Giờ tôi làm đơn khởi kiện lấy đất của chị H chia cho 6 người con trong gia đình theo đúng pháp luật có được không? Và tôi có làm đơn xin cung cấp nguồn gốc đất chị H và được 2 người dân trong thôn xác nhận đất của chị H là đất của cha mẹ tôi để lại, một người làm ở trong Xã trước kia giờ đã về hưu và một người trước kia làm chủ nhiệm HTX Rèn đứng ra nhận đất hiến dâng mà cha mẹ tôi đã hiến. Toàn bộ hồ sô hiến dâng vẫn còn nằm ở xã nay đã lên phường. Đặc biệt đất 4000m vuông chị H đang ở cả thôn xóm ai cũng biết.

    - Rất mong các Luật sư giải đáp và giúp đỡ.

     
    26919 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #284037   31/08/2013

    HoNguyenTruong70
    HoNguyenTruong70
    Top 10
    Male
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2010
    Tổng số bài viết (4451)
    Số điểm: 25988
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1340 lần


    Theo những gì chị trình bày thì:

    - Đất đai do cha mẹ chị để lại 4000m2 chưa được cấp sổ đỏ.

    - Hiện anh hai là người sử dụng trực tiếp miếng đất diện tích nêu trên.

    - Cha mẹ chị đều mất và không để di chúc.

     

    Xem xét các dự kiện trên, đất đai do cha mẹ chị để lại không có di chúc nên phát sinh quyền thừa kế theo luật. Tuy nhiên để khai nhận di sản thừa kế cho các thừa kế gồm:

    - Anh hai đã mất thì con anh hai và vợ anh hai là người thừa kế phần anh hai được hưởng

    - Em cũng là người thừa kế.

    Lưu ý nếu thời gian phát sinh quyền thừa kế cho đến nay nếu khởi kiện phải trong thời hiệu khởi kiện là 10 năm. Do đó em phải khởi kiện Tòa án nơi có đất đai thừa kế nêu trên để được chia di sản thừa kế theo luật.

    Nguyễn Trường Hồ

     
    Báo quản trị |  
  • #284164   02/09/2013

    nguyendung19552
    nguyendung19552

    Sơ sinh

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:30/08/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 175
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cha tôi đã mất vào năm 1993, mẹ hiện nay vãn còn sống đã 90 tuôi nhưng không còn minh mẫn nữa. đúng là cha mẹ tôi không hề có để lại di chúc. Mong luật sư tra lời giúp đỡ. Vậy 4000m vuông đó có thể chia đều cho 6 anh chị em tôi được chứ

     
    Báo quản trị |  
  • #284211   03/09/2013

    HoNguyenTruong70
    HoNguyenTruong70
    Top 10
    Male
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2010
    Tổng số bài viết (4451)
    Số điểm: 25988
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1340 lần


    Trường hợp này không phát sinh quyền thừa kế mà  nếu cha mẹ bạn muốn chia cho tất cả các anh em thì phải làm hợp đồng tặng cho cho các anh em trong đó phân chia mỗi người được chia bao nhiêu và thời điểm chia. Sau đó phải liên hệ Phòng đăng ký quyền sử dụng đất để đăng ký cho các anh chị được phân chia tài sản này.

    Nguyễn Trường Hồ

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn HoNguyenTruong70 vì bài viết hữu ích
    thehungphan (04/09/2013)
  • #284212   03/09/2013

    HoNguyenTruong70
    HoNguyenTruong70
    Top 10
    Male
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2010
    Tổng số bài viết (4451)
    Số điểm: 25988
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1340 lần


    Trường hợp này cha mẹ bạn có thể lập hợp đồng tặng cho tại phòng công chứng để phân chia cho các anh chị em trong gia đình bạn.

    Nguyễn Trường Hồ

     
    Báo quản trị |  
  • #284459   04/09/2013

    Cha mất, mẹ không minh mẫn sao ký được hợp đồng tặng cho Luật sư?

     
    Báo quản trị |  
  • #285577   11/09/2013

    binhminhco
    binhminhco

    Sơ sinh

    Thừa Thiên Huế, Việt Nam
    Tham gia:16/08/2013
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    chào diễn dàn, cho cháu hỏi về đấu giá quyền sử dụng đất ạ.?

    UBND xã có cấp cho hợp tác xã một thửa đất để xây dựng nhà hợp tác xã nhưng hợp tác xã xây không hết( còn dư thừa) nay hợp tác xã tiến hành tổ chức bán đấu giá đất đó thì có được không ạ? và việc tiến hành bán đấu giá đó phải thực hiện như thế nào ạ?

    cháu cám ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #285981   13/09/2013

    HoNguyenTruong70
    HoNguyenTruong70
    Top 10
    Male
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2010
    Tổng số bài viết (4451)
    Số điểm: 25988
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1340 lần


    Việc đấu giá tài sản công có quy chế riêng do HTX thực hiện, bạn phải liên hệ nơi này để được hướng dẫn thủ tục cụ thể nhe bạn.

    Nguyễn Trường Hồ

     
    Báo quản trị |  
  • #286391   16/09/2013

    thanhloanhp
    thanhloanhp
    Top 500
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/08/2013
    Tổng số bài viết (218)
    Số điểm: 1330
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 95 lần


    Trường hợp của bạn nguyendung19552 tôi xin tư vấn như sau:

    - Thứ nhất: bố bạn mất năm 1993 đến nay đã hết thời hạn yêu cầu chia thừa kế (10 năm kể từ ngày mở thừa kế), nên các đồng thừa kế hàng 1 (trường hợp của bạn là bạn và các anh chị em) tự thỏa thuận phân chia thừa kế với 2000 m2 đất (1/2 diện tích đất trên)

    - Thứ hai: mẹ bạn đã 90 tuổi, không còn minh mẫn nên không đủ khả năng thực hiện hợp đồng tặng cho, hay viết di chúc. Nếu muốn chia 1/2 diện tích đất trên bạn chỉ còn cách đợi khi nào mở thừa kế (khi mẹ bạn mất) rồi yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật mà thôi.

    - Hiện tại chị dâu bạn đang sử dụng toàn bộ 4000m2 đất đó nhưng vẫn chưa có sổ đỏ, theo đó nếu có tranh chấp phát sinh thì bạn có thể yêu cầu UBND huyện giải quyết. Do bố mẹ bạn không hề tặng cho chị H, nên chị H chỉ có quyền thừa kế 1 phần (vì anh bạn đã mất), hiện tại chị sử dụng toàn bộ như vậy là không thỏa đáng, bạn có thể làm đơn lên UBND huyện yêu cầu giải quyết tranh chấp, nếu UBND huyện giải quyết chưa thỏa đáng bạn có thể khiếu nại lên UBND tỉnh, quyết định của UBND tỉnh là quyết định cuối cùng.

    Theo đó bạn có thể lựa chọn 1 trong 2 cách trên là đợi khi mẹ bạn mất hoặc làm đơn gửi đến UBND huyện để được giải quyết

    Mọi thắc mắc xin vui long liên hệ đến tổng đài tư vấn luật trực tuyến 1900 6202 Công ty Luật Thành Đạt để được giải đáp miễn phí!

    Nguyễn Thị Thanh Loan - Chuyên viên tư vấn luật

    Tổng đài: 1900 6202 (miễn phí)

    Công ty Luật Thành Đạt

    website: luatthanhdat.net

    gmail: luatthanhdat.hn@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #313242   10/03/2014

    minhmndc
    minhmndc

    Sơ sinh

    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:10/03/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin hỏi luật sư: Ông nôi tôi được nhà nước cấp 450m đất sử dụng làm nhà ở, nhưng do bệnh tật ông đã qua đời và chưa là được sổ đỏ ( chỉ có hồ sơ cấp đát); Đến nay bố đẻ tôi cũng qua đời và chúng tôi là cháu nội ( cháu trưởng) của người được cấp ô đất đó đang ở trên mảnh đất đó. nhưng khi bà nội tôi qua đời có viết lại di chúc chia mảnh đất của ông nôi tôi cho ba người con trong đó bố tôi đã mất, tôi là người được thừa hưởng kế vị thay cha. nhưng cụ không biết chữ và nhờ con trai út viết hộ sau đó mang ra ủy ban nhân dân phường ông phó chủ tịch ký xác nhận. Tôi muốn hỏi di chúc đó có hợp pháp hay không?

     
    Báo quản trị |  
  • #313430   11/03/2014

    HoNguyenTruong70
    HoNguyenTruong70
    Top 10
    Male
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2010
    Tổng số bài viết (4451)
    Số điểm: 25988
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1340 lần


    Nếu di chúc bà nội có xác nhận phường xã được lập bằng văn bản trong tình trạnh minh mẫn sáng suốt không bị ép buộc là di chúc hợp pháp đó bạn.

    Nguyễn Trường Hồ

     
    Báo quản trị |  
  • #337926   09/08/2014

    Tôi muốn hỏi về trường hợp sau:

    Gia đình ông A có một thửa đất đã được cấp GCNQSD đất năm 2000. sau đó cả hai vợ chồng ông A do già yếu đều đã chết. Vợ chồng ông A có 10 người con đều đã trưởng thành và lập gia đình riêng, có 2 người con trai ở trên mảnh đất mà ông A đã được cấp GCNQSD đất nói trên, còn 8 người con khác đều đã có đất và nhà ở riêng.

    Nay hai người con ở trên mảnh đất mang tên ông A muốn làm thủ tục cấp GCNQSD đất riêng (tách từ thửa đất mang tên ông A làm hai phần) thì thủ tục tiến hành như thế nào? Tất cả 10 anh chị em đã lập biên bản họp gia đình thống nhất cho 2 người đang ở trên mảnh đất đó được sử dụng, mỗi người một nửa theo thỏa thuận.

     
    Báo quản trị |  
  • #338328   11/08/2014

    HoNguyenTruong70
    HoNguyenTruong70
    Top 10
    Male
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2010
    Tổng số bài viết (4451)
    Số điểm: 25988
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1340 lần


    Trường hợp này do cha mẹ để lại miếng đất cho 10 người con , trong đó 8 người thống nhất để lại cho 2 người thì khi làm thủ tục khai di sản thừa kế 8 người này khước từ nhận phần di sản thừa kế được chia theo luật, Khi đó hai người còn lại tiếp nhận các phần di sản của 8 người để lại.

    Nguyễn Trường Hồ

     
    Báo quản trị |  
  • #349360   10/10/2014

    nguyenhoailinh20
    nguyenhoailinh20

    Male
    Sơ sinh

    Đồng Tháp, Việt Nam
    Tham gia:10/10/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    chanh chap quyen su dung dat

    dạ thưa luật sư nếu con muốn chia tài sản của cha ông để lại mà đã có chồng thỳ bao nhiu năm mâycó quyèn chanh chap thua luat su
     
    Báo quản trị |  
  • #349500   10/10/2014

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Lớp 12

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3106)
    Số điểm: 22429
    Cảm ơn: 296
    Được cảm ơn 1475 lần


    Chào bạn!

    Bạn trình bày chi tiết hơn được không?

    Tài sản này là của ai? Hiện nay còn sống hay đã mất? Hàng thừa kế gồm những ai? Hiện ai đang quản lý, sử dụng tài sản này?

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  
  • #352141   24/10/2014

    ndkien81
    ndkien81

    Male
    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:15/12/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Bố tôi mất đã hơn 10 năm, tôi ở với mẹ kể từ khi bố tôi mất. Nay mẹ tôi muốn cho tôi toàn bộ phần diện tích đất của bố mẹ tôi. Vậy mẹ tôi có thể cho tôi phần diện tíchdđất noi trên được không, và không cần các anh chi em khác thống nhất.

     
    Báo quản trị |  
  • #352345   26/10/2014

    HoNguyenTruong70
    HoNguyenTruong70
    Top 10
    Male
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2010
    Tổng số bài viết (4451)
    Số điểm: 25988
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1340 lần


    Mẹ bạn có quyền tặng cho phần tài sản thuộc quyến sở hửu của bà là 1/2 giá trị phần đất do bố mẹ bạn sở hữu và phần thừa kế di sản do bố bạn để lại cho bạn bằng cách lập HĐ tặng cho tại Phòng công chứng.

    Nguyễn Trường Hồ

     
    Báo quản trị |  
  • #368596   22/01/2015

    kimanh0592
    kimanh0592

    Male
    Sơ sinh

    Quảng Ninh, Việt Nam
    Tham gia:22/01/2015
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    cháu cướp đất của ông bà

    Bố mẹ còn sống con không ai nói bán đất mà cháu đã đòi đứng lên xui ông bà bán đất như vậy cháu bán cầm tiền rồi như vậy chính quyền có can thiệp được không và phải giải quyết như thế nào
     
    Báo quản trị |  
  • #368734   23/01/2015

    LUATSUNGUYEN
    LUATSUNGUYEN
    Top 25
    Male
    Lớp 10

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/01/2011
    Tổng số bài viết (2124)
    Số điểm: 14426
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 737 lần


    Chào bạn, theo quy định pháp luật hiện hành thì các giao dịch liên quan đến bất động sản đều phải được công chứng chứng thực thì mới có giá trị pháp lý, người đứng tên trên sổ đỏ phải đứng ra thực hiện giao dịch có công chứng trừ khi uỷ quyền cho người khác một cách hợp pháp. Do đó những trường hợp không phải chính chủ đứng ra giao dịch mà không có uỷ quyền và giao dịch không được công chứng thì coi như chưa có giá trị pháp lý và chưa có giá trị trước pháp luật. Người đứng tên trên giấy tờ nhà đất có quyền làm đơn ra toà để tuyên giao dịch dân sự vô hiệu và các bên giao dịch phải trả lại cho nhau những gì đã nhận.

    Trân trọng.

    Luật sư: NGUYỄN VĂN NGUYÊN

    CÔNG TY LUẬT HƯNG NGUYÊN - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

    http://dichvutuvanluat.com - http://dichvuluatsu247.com

    Hotline: 0987.756.263/0947.347.268

    ĐT: 04.8585 7869

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Nguyễn Trường Hồ