Kính gửi Quý luật sư:

Bà ngoại ruột của tôi có 3 người con, gồm hai con gái lớn và một con trai út. Trước khi mất đi, bà có mảnh đất trống 3.5x12m tại Phường Bình Trị Đông, Q. Bình Tân. TP.HCM. Năm 1978, bà mất để lại 3 người con và mảnh đất trên mà không có di chúc, sau đó, người chị cả dọn ra ngoài ở và còn lại hai người em ở trên mảnh đất đó. Người con thứ 2 đã làm việc, cải tạo mảnh đất, xây nhà trên mảnh đất ấy và nuôi người em út từ năm 7 tuổi bằng chính nguồn vốn lao động của mình và chồng( khi bà mất) đến  năm 1993 thì người em dọn khỏi nhà, nhưng hộ khẩu vẫn lưu tại địa chỉ trên. 

Nay, người em út quay lại và yêu cầu phải bán căn nhà hiện nay và chia tài sản làm đôi, nếu không phải chi lại cho cậu 300 triệu đồng, nếu không sẽ thưa ra tòa. 

Hiện nay, dì tôi trong hoàn cảnh khó khăn, không có thu nhập để chi tiền cho cậu chúng tôi. 

Xin hỏi Quý luật sư, nếu như việc này được thưa ra tòa thì sẽ được xử lý như thế nào? Yêu cầu của cậu tôi là đúng hay sai? Án phí sẽ như thế nào? 

Xin chân thành cám ơn Quý luật sư. 

Thân ái!