Chia tài sản thừa kế có yếu tố nước ngoài

Chủ đề   RSS   
  • #7752 28/08/2009

    PhongTran08

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:06/08/2009
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Chia tài sản thừa kế có yếu tố nước ngoài

    Xin LS cho hỏi về trường hợp tranh chấp tài sản thừa kế sau:
    1. Ông bà mất 1975 có để lại một căn nhà + đất vườn không có di chúc thừa kế. Sau khi ông bà mất, 5 người con có có thõa thuận miệng để lại cho người thứ 4 trông nom và quản lý.

    2. Đến năm 1980, người thứ 4 vượt biên sang định cư tại Hoa Kỳ (nay có quốc tịch US), trước khi đi người con thứ 4 có làm giấy ủy quyền cho người cháu (con người con thử 3 đã mất, ở gần đó trông nom quản lý chứ không được bán). Việc ủy quyền này được xác nhận tại Công an Xã xác nhận.

    3. Đến năm 2004, người cháu (con nguời thứ 3) hợp thức hóa và đứng tên QSDD được UBND Huyện cấp với lý do : Dất ông bà để lại.

    4. Trong thời gian này, các người con của ông bà không hay biết. Đến đầu năm 2009, các người con nghe tin người cháu đang làm thủ tục mua bán tài sản (nhà thờ+đất) cha mẹ để lại nên đã làm đơn khiếu nại đến UBND Xả Huyện. Nhưng hòa giải không thành.

    Cho hỏi:

    1. Có qui định thời hiệu khiếu kiện di sản thừa kế có yếu tố nước ngoài là 10 năm hay không (hiện người con thứ 4và 5 đều đã định cư ở US và có quốc tịch)?

    2.  Trong trờng hợp không có qui định thời hiệu khiếu kiện thì: khi ra tòa nếu hai ngưởi ở nước ngoài không thể có mặt thì tòa giải quyết chia tài sản được không

    3. Trong quá trinh hòa giải (2 tháng) thì người cháu được UBND Huyện ký cho phép mua bán và đăng bộ xong. Vậy xin hỏi trong trường hợp này việc ký như thế có hợp lý (luật) hay không?
    Mong LS tư vấn dùm, cám ơn nhiều.

    Cập nhật bởi ThanhLongLS ngày 20/04/2012 10:05:01 SA
     
    18219 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn PhongTran08 vì bài viết hữu ích
    diendanthuvienphapluat (23/04/2012)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #7753   28/08/2009

    lsthanhthy
    lsthanhthy
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3990
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 93 lần


    Trả lời:

    1. Thời hạn khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế là 10 năm. Trương hợp này, căn cứ người thứ 4 và 5 đang định cư ở nước ngoài thời hiệu khởi kiện vẫn còn (Nghị quyết 1037/2006/NQ-UBTVQH11 ngày 27/7/2006 do có yếu tố nước ngoài tham gia).

    2. Do thời hiệu khởi kiện vẫn còn. Một trong các đồng thừa kế khởi kiện người cháu để đòi lại di sản thừa kế do cha mẹ để lại. Đơn khởi kiện ghi rõ địa chỉ của người thứ 4, thứ 5. Tòa có thẩm quyền thụ lý là Tòa án nhân dân cấp tỉnh. Trước khi khởi kiện, các thừa kế nên chọn người có uy tín trong họ khuyên nhủ người cháu trả lại tài sản cho người thừa kế. Chỉ khi cuộc nói chuyện bất thành mới khởi kiện. Vì án phí tòa nay cao hơn trước nhiều.

    Vắng mặt người thứ 4, 5 tòa sẽ nhờ Bộ tư pháp ủy thác tư pháp cho tòa án ở Hoa kỳ lấy lời khai (cách này giải quyết tốn thời gian) hoặc họ tự khai rồi công chứng lời khai, hợp pháp hóa lãnh sự gởi về cho tòa ý kiến của mình là xong (nhanh hơn).

    3. Việc người cháu mua bán tài sản này là hoàn toàn sai. UBND huyện chứng nhận mua bán cũng có lỗi. Mức độ lỗi như thế nào Tòa giải quyêt. Nhưng trường hợp đã bán di sản, vụ kiện này phức tạp hơn vụ kiện chia di sản thừa kế. Tùy thuộc diễn biến hồ sơ mà cách kiện cũng khác nhau. Cách 1 là kiện đòi tài sản; cách 2 yêu cầu người quản lý di sản (cháu được ủy quyền) bồi thường thiệt hại do bán di sản; cách 3 yêu cầu chia di sản.

    Do di sản bán không có sự đồng ý của các đồng thừa kế. Do đó, người đã bán phải bồi thường theo giá trị tài sản tại thời điểm xét xử sơ thẩm.

    Luật sư Phan Thanh Thy
    Văn phòng luật sư Hữu Luật
    527 Điện Biên Phủ, phường 3, quận 3, Tp.HCM
    ls.thanhthy@gmail.com

    Luật sư Phan Thanh Thy

    Văn phòng luật sư Hữu Luật

    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    ls.thanhthy@gmail.com

    ls.phanthanhthy@gmail.com

    (08) 38302 695 - 0903 01 01 58

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lsthanhthy vì bài viết hữu ích
    diendanthuvienphapluat (23/04/2012)
  • #7766   08/09/2009

    PhongTran08
    PhongTran08

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:06/08/2009
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Đầu tiên gia đình tôi (người con út) gửi lời cám ơn LS rất nhiều vì sự tư vấn tận tình của LS, và qua lời tư vấn này gia đình tôi rất vững tin để tiếp tục khiếu kiện ( vì trước đây gia đình tôi gặp không ít khó khăn do người cháu có quan hệ chính quyền rất nhiều làm cản trở việc khiếu nại của gia đình từ lúc hòa giải ở Xã, rồi chuyển tòa án Tỉnh).

    Gia đình tôi muốn hỏi rõ thêm 2 điều như sau:

    1. Sự việc các người cháu khác (con người thứ 2 đã mất) cũng có làm đơn ngăn chặn việc mua bán đất và nhà thờ của ông bà mình như đơn khiếu nại gia đình tôi (nhưng sau vài tháng). Thế nhưng, gần đây gia đình người con thứ 2 nhận được văn bản trả lời của UBND Huyện trả lời là không có cơ sở để ngăn chặn nên UBND Huyện đã ký chuyển nhượng việc mua bán này cho người cháu (con người thứ 3) rồi.

    Gia đình muốn hỏi tại sao có sự giải quyết khác nhau từ UBND Huyện trong khi hiện nay hồ sơ khiếu kiện của gia đình đã nộp Tòa án Tỉnh và đã nhận biên bản nhận hồ sơ.

    2. Khi tòa yêu cầu bổ sung địa chỉ của người con thứ 4+5 , thì thật tình gia đình đã không liên lạc mấy chục năm nay do đó không biết việc này . Do đó trong trường hợp này Tòa sẽ xử lí như thế nào.

    Rất mong nhận được lời tư vấn của LS.
    Cám ơn
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn PhongTran08 vì bài viết hữu ích
    diendanthuvienphapluat (23/04/2012)
  • #7767   08/09/2009

    lsthanhthy
    lsthanhthy
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3990
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 93 lần


    Trả lời:

    1. Đối với nhà, đất có chủ quyền. Khi không có văn bản yêu cầu của Tòa án, cơ quan cảnh sát điều tra không ai được quyền ngăn chặn việc mua bán của họ. 

    Nếu sau này, Tòa án xử buộc người cháu trả lại tài sản cho các đồng thừa kế. Lúc đấy, người cháu phải bồi thường theo giá trị tài sản tại thời điểm xét xử sơ thẩm (Chú ý khi Hội đồng định giá tài sản xác đjnh giá trị tài sản có phù hợp với giá thị trường chưa).

    2. Việc thiếu thông tin, địa chỉ của thừa kế khác làm ảnh hưởng rất lớn đến vụ án. Tòa án cho rằng bạn dấu thông tin để làm thiệt hại đến quyền lợi của người thừa kế khác. Bạn nên tích cực tìm kiếm thông tin của họ. Để Tòa gởi văn bản tố tụng cho Tòa án nơi họ cư trú lấy lời khai.

    Trong trường hợp cả gia đình đều không biết tin tức gì về họ. Vụ kiện tạm đình chỉ giải quyết. Phía nguyên đơn phải lập thủ tục tuyên bố họ đã chết. Sau khi có bản án hoặc quyết định của Tòa án tuyên bố họ chết. Tòa tiếp tục thụ lý giải quyết vụ án chia thừa kế.

    Chú ý:
    Trường hợp cụ thể của bạn, nếu không tìm kiếm được địa chỉ của các người thừa kế đang ở nước ngoài. Vụ án cũng có thể bị từ chối thụ lý. Với lý do, do không xác định được các người thừa kế đang sinh sống ở nước ngoài. Thì thời hiệu khởi kiện chia thừa kế đã chấm dứt từ ngày 10/3/2003.

    Luật sư Phan Thanh Thy
    Văn phòng luật sư Hữu Luật
    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM
    ls.thanhthy@gmail.com

    Luật sư Phan Thanh Thy

    Văn phòng luật sư Hữu Luật

    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    ls.thanhthy@gmail.com

    ls.phanthanhthy@gmail.com

    (08) 38302 695 - 0903 01 01 58

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn lsthanhthy vì bài viết hữu ích
    diendanthuvienphapluat (23/04/2012) phuochavu1984 (26/11/2014)
  • #171065   10/03/2012

    giakhanh1809
    giakhanh1809

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/08/2011
    Tổng số bài viết (51)
    Số điểm: 490
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 19 lần


    Chào bạn!
    Cho hỏi bạn còn giữ tờ giấy ủy quyền của người con thứ 4 cho người cháu hay không?
     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Phan Thanh Thy

Văn phòng luật sư Hữu Luật

527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

ls.thanhthy@gmail.com

ls.phanthanhthy@gmail.com

(08) 38302 695 - 0903 01 01 58