Chia đất của ông bà đề lại

Chủ đề   RSS   
  • #313129 09/03/2014

    xuanpho310

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/03/2014
    Tổng số bài viết (29)
    Số điểm: 355
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 1 lần


    Chia đất của ông bà đề lại

    Nhà em có đất mặt đường khá rộng , trước kia thì không có giá nên mọi người cũng không để ý đến nó, còn bây giờ thì lại khác, giá đất mặt đường ngày càng tăng vùn vụt. Vì đó là đất của ông bà để lại nó cũng như là lộc của các cụ dành cho con cháu. thời xưa thì các cụ không để ý tới việc chia cho đứa nào cả hay cũng ko viết di chúc gì. Đến khi các cụ lần lượt ra đi thì giờ con cháu đông nên nhu cầu sử dụng tăng cao. Nhà e có 3 anh em trai, em gái thứ 2 thì đi lấy chồng bên nước ngoài , còn em thì là con trưởng nên cũng có nhà khác rồi, đất của các cụ để lại hiện tại vẫn tên các cụ nhưng do em trai thứ 2 sử dụng. Vừa qua có đợt chia lại đất để tách sổ đỏ , bên quản lý đất đai có nói phải có chữ ký cả 3 người thì mới chia lại đất dc, cô em gái nhà em thì ko về được mà như cầu thì đang cần sử dụng. chú em trai thì cứ đòi bán đất đi. 

    EM xin 1 lời tư vấn về luật đất đai như trường hợp của gia đình em, vậy mong qua đây nhờ các bác cho em xin lời tư vấn nhé, em xin chân thành cảm ơn!

     
    6042 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #313646   13/03/2014

    Ls_LeDoanTuan
    Ls_LeDoanTuan
    Top 200
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2011
    Tổng số bài viết (401)
    Số điểm: 2314
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 127 lần


    Chào bạn!

    Liên quan đến nội dung câu hỏi của bạn, tôi xin tư vấn như sau:

    Phần đất mà bạn nêu trên là của Các Cụ ở đây có phải là Cha mẹ của bạn hay ko? Vì nếu, đất này là của cha mẹ bạn và các cụ đã qua đời thì phần đất này đã trở thành Di sản thừa kế.

    Nếu khi các cụ qua đời, không lập di chúc thì sẽ được chia theo quy định pháp luật. Những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất của Cha mẹ bạn gồm; Ông Bà Nội ngoại nếu còn sống và các anh chị em của bạn.

    Bây giờ gia đình bạn phải tiến hành lập thủ tục khai nhận Di sản thừa kế theo pháp luật. Các anh chị e trong gia đình phải ký tên, còn việc chú Út muốn bán đất thì phải được sự chấp thuận của các thành viên trong gia đình.

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Ls_LeDoanTuan vì bài viết hữu ích
    xuanpho310 (13/03/2014)
  • #313796   13/03/2014

    xuanpho310
    xuanpho310

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/03/2014
    Tổng số bài viết (29)
    Số điểm: 355
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 1 lần


    Vâng cảm ơn lời tư vấn của bác,  đất đai do bố mẹ tôi để lại là không có di chúc gì. Nhưng hiện tại tôi cũng đã có nhà riêng, còn cô em gái thì đi lấy chồng xa ( bên nước ngoài) không về được. Mà chú em thì cứ đòi bán 1 phần đất đi. Tôi cũng không muốn vì chuyện này mà mất tình cảm anh em và còn sau này các con cháu của tôi nữa. Vậy nên để cho dứt điểm luôn tôi cũng muốn chia mảnh đất đó tách ra làm 3 sổ. Nhưng mọi người cũng bảo phải có đủ chữ ký của 3 anh em tôi. Mà cô em gái thì không về để giải quyết việc này. Thế thì tôi phải làm thế nào đây cho đúng thủ tục. XIn 1 lời tư vấn của mọi người có chuyên môn nhé! Tôi xin chân thành cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #313822   14/03/2014

    Ls_LeDoanTuan
    Ls_LeDoanTuan
    Top 200
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2011
    Tổng số bài viết (401)
    Số điểm: 2314
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 127 lần


    Chào bạn!

    Tiếp theo vấn đề bạn quan tâm, tôi xin tư vấn như sau:

    Vấn đề liên quan đến thủ tục về khai thừa kế, phân chia thừa kế thì phải được sự đồng thuận của tất cả các đồng thừa kế (trường hợp của bạn là tất cả các anh chị em). Trong trường hợp của bạn, do người em gái lấy chồng xa và không thể về để trực tiếp ký các giấy tờ thì, có 2 hướng giải quyết;

    1/ Nếu như các cụ mất chưa quá 6 tháng thì cô e có thể làm văn bản khước từ di sản thừa kế;

    2/ Nếu đã quá 6 tháng, bạn có thể đề nghị cô em gái của bạn làm một văn bản ủy quyền, để cho một người nào đó thay mặt cô này ký các giấy tờ.

    Trân trọng!

     

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Ls_LeDoanTuan vì bài viết hữu ích
    xuanpho310 (14/03/2014)
  • #313979   14/03/2014

    xuanpho310
    xuanpho310

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/03/2014
    Tổng số bài viết (29)
    Số điểm: 355
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 1 lần


    tuanlaws1805 viết:

    2/ Nếu đã quá 6 tháng, bạn có thể đề nghị cô em gái của bạn làm một văn bản ủy quyền, để cho một người nào đó thay mặt cô này ký các giấy tờ.

    Trân trọng!

     

    Trước hết tôi xin cảm ơn những thông tin bổ ích mà bác đã tư vấn cho tôi. Trường hợp của nhà tôi là trường hợp 2 đó. Điều khó sử của tôi bây giờ chính là cô em gái đi lấy chồng xa đó.  Tôi cũng nhắn lời cho cô em gái rồi nhưng 5 lần 7 lượt cô em gái đều kệ và buông xuôi( kiểu muốn làm gì thì làm). Mà chú em thì nay đòi bán đất , mai lại đòi bán đất, đây là vấn đề rất khó sử tôi nghĩ cũng rất nhiều gia đình cũng lâm vào hoàn cảnh này mà mất đi tình nghĩa anh chị em! Mà tôi cũng chỉ muốn giữ lại cho con cho cháu vì đó là tài sản các cụ vất vả lắm mới có được. 

    Các bác xem còn có cách nào có thể giúp tôi phân chia tách khẩu ra được không nhỉ? Tôi xin chân thành cảm ơn!

     

     

     
    Báo quản trị |  
  • #313988   14/03/2014

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6840)
    Số điểm: 79446
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3773 lần


    Mình chưa biết các cụ mất năm nào? Không khéo hết thời hiệu chia thừa kế!?:(

    0917 313 339

     
    Báo quản trị |  
  • #314200   16/03/2014

    xuanpho310
    xuanpho310

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/03/2014
    Tổng số bài viết (29)
    Số điểm: 355
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 1 lần


    nguyenkhanhchinh viết:

    Mình chưa biết các cụ mất năm nào? Không khéo hết thời hiệu chia thừa kế!?:(

     

    Các cụ nhà tôi mất cũng được 5 năm rồi, ở chổ tôi đang có đợt chia lại đất và cấp lại sổ đỏ lên nhân tiện ở đây tôi mới xin ý kiến đóng góp tư vấn cảu mọi người cho tôi!

     
    Báo quản trị |  
  • #314212   17/03/2014

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4130)
    Số điểm: 30170
    Cảm ơn: 963
    Được cảm ơn 1980 lần


    Chào bạn xuanpho310 !

    -Khai nhận và phân chia phải có chử ký của tất cả những đồng thừa kế (các con của người để lại di sản) là 3 anh em của bạn.

    -Nếu em gái bạn ở nước ngoài thì có thể làm giấy UQ, có xác nhận của Đại Sứ Quán VN ở nước ngoài, cho người khác thay mặt khai nhận và phân chia di sản tại phòng công chứng hoặc văn phòng công chứng nơi có nhà đất tọa lạc.

    -Em bạn không thực hiện việc khai nhận phân chia có thể vì :

    +Thõa thuận của bạn chưa đáp ứng yêu cầu của em bạn. Bạn cần thõa thuận lại cụ thể việc phân chia.

    +Em bạn không quan tâm và không có trách nhiệm muốn giải quyết : Chỉ có TA có thẩm quyền buộc em bạn phải thực hiện bằng một vụ kiện tranh "chấp thừa kế" khi bạn hoặc chú em của ban nộp đơn.

    Trân trọng.

     

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hungmaiusa vì bài viết hữu ích
    xuanpho310 (17/03/2014)
  • #314356   17/03/2014

    xuanpho310
    xuanpho310

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/03/2014
    Tổng số bài viết (29)
    Số điểm: 355
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 1 lần


    Vâng cảm ơn các bác đã tư vấn giúp tôi!

     
    Báo quản trị |