Vợ chồng tôi kết hôn năm 1985, có một căn nhà 100 m2 (có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà) và một mảnh đất 400 m2 mua giấy tay từ năm 1991 (chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Nay chúng tôi thỏa thuận chia tài sản chung, chồng tôi được hưởng căn nhà, còn tôi nhận mảnh đất 400 m2 để lấy mặt bằng kinh doanh. Xin hỏi luật sư:
1. Việc tôi nhận 400 m2 đất trên có hợp pháp không?
2. Nếu được thì thủ tục thỏa thuận chia phải được tiến hành thế nào?
Tôi xin chân thành cảm ơn!