Chi cục thuế yêu cầu phải tăng số tiền trong hợp đồng chuyển nhượng nhà đất có đúng không?

Chủ đề   RSS   
  • #535423 21/12/2019

    thetam65

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:31/07/2013
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 230
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 4 lần


    Chi cục thuế yêu cầu phải tăng số tiền trong hợp đồng chuyển nhượng nhà đất có đúng không?

     Hiện nay, gần như toàn bộ các hợp đồng chuyển nhượng nhà đất đều ghi thấp hơn giá trị thực tế rất nhiều (dĩ nhiên loại trừ trường hợp Việt Kiều bán nhà đất ghi giá thực tế . Vì họ còn phải chuyển tiền ra nước họ ở), Các hợp đồng này thường được ghi giá bằng với bảng giá đất của UBND tỉnh (thành phố) qui định hoặc cao hơn một ít .Nhằm mục đích đóng thuế thu nhập 2% trên giá trị hợp đồng chuyển nhượng.

    Vì vậy có Chi cục thuế trong thời gian vừa qua, họ đã không chịu nhận hợp đồng kiểu này và yêu cầu hai bên chuyển nhượng về làm hợp đồng chuyển nhượng lại với giá trị chuyển nhượng cao hơn  năm bảy lần và còn nói là chuyển hồ sơ qua công an điều tra.

    Vấn đề ở đây là chi cục thuế làm như vậy . Theo các bạn và quí anh chị đúng hay sai, Liệu có  vi phạm quyền tự do  của dân không. Cũng xin lưu ý nhân viên thuế là Công chức .

    Rất mong sự phản hồi và cho ý kiến của quí anh chị và các bạn !

    Trân trọng cảm ơn

     
    1836 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn thetam65 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (23/12/2019)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #535496   23/12/2019

    lananh8998
    lananh8998
    Top 150
    Female
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/11/2019
    Tổng số bài viết (512)
    Số điểm: 3375
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 72 lần


    Vấn đề này hay nè, mình cũng thắc mắc cách thức cơ quan giải quyết những trường hợp ghi thấp hơn giá trị chuyển nhượng thực tế để giảm bớt số tiền phải đóng thuế thu nhập thì sẽ giải quyết ra sao. Theo mình thấy việc Chi cục Thuế không nhận hồ sơ của người dân, yêu cầu ghi giá chuyển nhượng cao hơn là không hợp lý, phải áp dụng chính sách khác để giải quyết vấn đề này chứ không thể áp dụng cách thức như vậy.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lananh8998 vì bài viết hữu ích
    thetam65 (24/12/2019)
  • #535525   24/12/2019

    thetam65
    thetam65

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:31/07/2013
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 230
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 4 lần


    Cảm ơn bạn ! Vậy theo ý kiến riêng của  bạn, chi cục thuế nên làm gì ?

     

     
    Báo quản trị |  
  • #535553   25/12/2019

    lananh8998
    lananh8998
    Top 150
    Female
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/11/2019
    Tổng số bài viết (512)
    Số điểm: 3375
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 72 lần


    Theo ý kiến của mình thì Chi cục Thuế có thể tiến hành kiểm tra, xác minh đồng thời cần có quy định xử phạt hành chính khi phát hiện có hành vi trốn tránh thuế thu nhập bằng cách khai giá chuyển nhượng trong hợp đồng thấp hơn giá chuyển nhượng thực tế và đưa vào thực thi nghiêm ngặt. 

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lananh8998 vì bài viết hữu ích
    thetam65 (26/12/2019)
  • #535556   25/12/2019

    embesatthu
    embesatthu
    Top 500
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/02/2019
    Tổng số bài viết (130)
    Số điểm: 771
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 90 lần


    Chào bạn!

    Về vấn đề bạn hỏi, Queenlaw tư vấn như sau:

    Theo luật thì hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên và được Nhà nước tôn trọng và bảo đảm.

    Theo Điều 5 của Luật giá số 11/2012/QH13 thì Nhà nước "tôn trọng quyền tự định giá, cạnh tranh về giá của tổ chức, cá nhân".

    Vì vậy, hành vi trên của Cơ quan thuế (nếu có) là không đúng bạn nhé. Tất nhiên theo mình nghĩ thì Cơ quan thuế không bao giờ ra văn bản với nội dung như vậy (còn nói miệng thì không tính bạn nhé).

    I can neither confirm nor deny details of any information without the Secretary's approval.

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn embesatthu vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (25/12/2019) thetam65 (26/12/2019)
  • #535675   26/12/2019

    thetam65
    thetam65

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:31/07/2013
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 230
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 4 lần


    Cảm ơn Queenlaw nhiều !

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn thetam65 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (27/12/2019)