Cấp sổ đỏ cho đất có diện tích lớn hơn đất ao ban đầu?

Chủ đề   RSS   
  • #533075 16/11/2019

    Nguyenthihuetran

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/11/2019
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4 lần


    Cấp sổ đỏ cho đất có diện tích lớn hơn đất ao ban đầu?

    Chào luật sư, tôi có một câu hỏi mong luật sư có thể giải đáp giúp tôi: Lúc trước, cha tôi có mua một đất ao (có sổ đỏ) có diện tích khoảng 500m2. Sau đó cha tôi cải tạo, bơm phá ra thì diện tích ao thay đổi thành một mảnh đất có diện tích khoảng 800m2. Lúc mua cha tôi không làm sổ đỏ nhưng làm hợp đồng đầy đủ. Đến nay đã được năm năm và không xảy ra tranh chấp. Vậy cho tôi hỏi nếu bây giờ cha tôi làm sổ đỏ thì phần diện tích được cấp sổ đỏ là 800m2 hay chỉ được 500m2 đất như ban đầu. Và nếu diện tích được cấp trong sổ chỉ là 500m2 thì sau nhiều năm nữa phần đất còn lại có thành đất khai phá có nguồn gốc và được cấp sổ đỏ không? Tôi xin chân thành cám ơn luật sư. Chúc luật sư thành công và nhiều sức khỏe.

    Cập nhật bởi Nguyenthihuetran ngày 16/11/2019 08:07:42 PM
     
    1882 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Nguyenthihuetran vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (18/11/2019)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #533137   18/11/2019

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10365)
    Số điểm: 57262
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4359 lần
    Lawyer

    Chào ban.

    Luật sư giải đáp thắc mắc của bạn như sau:

    Diện  tích đất ban đầu mua là cái ao 500m2 nhưng trong quá trình sử dụng đã khai phá thành 800m2. Vậy nếu phần diện tích chênh lệch 300m2 sử dụng ổn định, không tranh chấp, phù hợp quy hoạch, có kê khai và nộp thuế trong quá trình sử dụng thì bạn vẫn có thể kê khai để xin cấp giấy chứng nhận đối với phân diện tích tăng thêm này.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (18/11/2019) Nguyenthihuetran (19/11/2019)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com