Kính thưa luật sư.

Em có 2 thắc mắc hỏi luật sư:

1) năm 2002 gia đình em có mưa 1 miếng đất (đất ao) thuộc thửa 430 có xã xác nhận. Tuy nhiên tại thời điểm hiện tại sau khi cho bên công ty đo đạc vẽ lại bảng vẽ thì năm trong 2 thửa: 430 và  431.

2) theo luật đất đai 2013 có 2 điều:

Điều 190. Điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp

Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao đất, do chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác thì chỉ được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp trong cùng xã, phường, thị trấn cho hộ gia đình, cá nhân khác để thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp và không phải nộp thuế thu nhập từ việc chuyển đổi quyền sử dụng đất và lệ phí trước bạ

Điều 191. Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất

Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúaậy

Vậy em có phải cần giấy xác nhận sử dụng đất nông nghiệp tại địa phương hay không

Mong luật sư phản hồi sớm giúp em 

Chân thành cám ơn