Năm 1993, gia đình tôi được cấp giấy chứng nhận đất trồng cây lâu năm với diện tích 1.937,0 m² (theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 là một trong các giấy tờ quy định tại điều 100 không phải là giấy chứng nhận hiện hành)

Năm 1996, do điều kiện kinh tế khó khăn, gia đình tôi có bán một phần diện tích 1.600 m² và giao bản chính giấy chứng nhận cho bên mua (chuyển nhượng trao tay không qua cơ quan có thẩm quyền).

Nay gia đình tôi có nhu cầu xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho phần diện tích còn lại (337,0 m²).

Hiện tại tôi chỉ có bản phô tô công chứng giấy chứng nhận đã cấp năm 1993. Vậy gia đình tôi có được sử dụng bản phô tô công chứng mà không cần bản gốc để hoàn thiện hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho phần diện tích còn lại không? Nếu được thì quy định cụ thể tại đâu. Tôi tất mong được sự tư vấn của Luật sư. Tôi xin chân thành cảm ơn!