Cấp chủ quyền nhà ở khi sử dụng nhà làm trụ sở?

Chủ đề   RSS   
  • #571565 26/05/2021

    Cấp chủ quyền nhà ở khi sử dụng nhà làm trụ sở?

    Kính thưa Luật sự

    Công ty tôi là chủ đầu tư dự án phân lô bán nền (Dự án đổi đất lấy hạ tầng). Hiện nhà nước đã cấp sổ cho từng lô đất để xây nhà tại dự án. Công ty tôi đã xây 01 căn nhà tại dự án và làm thủ tục cấp chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, tôi đã hoàn thành các thủ tục ở bộ phận 1 cửa và đã có giấy đóng tiền lệ phí trước bạ cho công trình (theo yêu cầu của cơ quan cấp giấy chứng nhận). Nhưng đến nay cơ quan cấp giấy chứng nhận trả lời "công trình nhà ở của Công ty tôi không cấp được giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở vì Công ty đang sử dụng nhà này làm văn phòng Ban QLDA.

    Tôi xin nhờ luật sư tư vấn cho tôi việc Cơ quan cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà như vậy có đúng không.

    Xin trân trọng cảm ơn 

     
    463 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn phanvuquynh vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (27/05/2021)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #571574   26/05/2021

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10365)
    Số điểm: 57262
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4359 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Vấn đề lên quan đến công năng sử dụng của khu đất. Theo như bạn trình bày thì khu đất này được quy hoạch để phân lô bán nền xây nhà ở và đã được cấp giấy chứng nhận cho từng lô. Như vậy theo quy hoạch thì khu đất này được sử dụng để xây nhà ở, không cho phép làm trụ sở làm việc. Tuy nhiên, công ty bạn đang làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở hoặc cập nhật hoàn công cho nhà ở nhưng thực tế lại sử dụng làm trụ sở làm việc là không đúng với mục đích, công năng và quy hoạch khu đất.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (27/05/2021) phanvuquynh (27/05/2021)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com