cần giúp đỡ vấn đề tranh chấp đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #319663 21/04/2014

    voicoi_iu

    Female
    Sơ sinh

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:22/01/2011
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 205
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    cần giúp đỡ vấn đề tranh chấp đất đai

    kính chào các Luật sư, em có 1 vấn đề xin các luật sư tư vấn giúp được không ạ?? Trước đây, gia đình em có mua 1 căn nhà ở quận 8, tp hcm, nhưng vì lúc đó chưa có hộ khẩu tại tp nên k thể đứng tên mua nhà ( theo luật cũ k có hộ khẩu k đc mua nhà), nên đã nhờ bác ruột em ( có hộ khẩu sg) đứng tên giùm. 3 năm trước bác em mất (không để lại di chúc) lúc đó vẫn gđ em vẫn chưa làm thủ tục chuyển nhượng lại mảnh đất đó. sau đó gđ em có yêu cầu các con của bác em làm thủ tục chuyển nhượng lại nhưng xảy ra tranh chấp, họ không đồng ý và đòi chia giá trị căn nhà. Trong khi đó, ngôi nhà gđ em đã xây dựng ở ở đó từ lúc mua! cũng là ngôi nhà hiện tại gđ em em đang ở! Thưa các luật sư, gđ em phải làm gì để có thể giành lại căn nhà ạ??

     
    3537 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #319698   21/04/2014

    thanhlaw.phamlhn
    thanhlaw.phamlhn
    Top 200
    Female


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/12/2011
    Tổng số bài viết (358)
    Số điểm: 2095
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 132 lần


    Xin chào.

    Theo bạn trình bày, gia đình bạn nhờ bác đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì có tài liệu gì chứng minh không? Để đòi quyền sở hữu tài sản là nhà đất không thể không bằng chứng.

    Cập nhật bởi thanhlaw.phamlhn ngày 21/04/2014 10:06:22 SA

    http://danluat.thuvienphapluat.vn/thanh-vien/thanhlaw.phamlhn

    Mobile: 0123 943 7763

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn thanhlaw.phamlhn vì bài viết hữu ích
    voicoi_iu (21/04/2014)
  • #319744   21/04/2014

    voicoi_iu
    voicoi_iu

    Female
    Sơ sinh

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:22/01/2011
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 205
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    là anh trai của ba em nên gia đình k có giấy tờ gì làm chứng chuyện đó ạ. cũng k nghĩ vấn đề sau này lại rức rối thế. 

     
    Báo quản trị |  
  • #319775   21/04/2014

    Ls.NguyenHuyLong
    Ls.NguyenHuyLong
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2011
    Tổng số bài viết (3178)
    Số điểm: 24074
    Cảm ơn: 227
    Được cảm ơn 1266 lần
    Lawyer

    Chào bạn  !

    Trong trường hợp này bạn muốn khởi kiện ra tòa án Nhân dân để đòi ngôi nhà thì  Bạn phải có căn cứ chứng minh việc gia đình bạn nhờ bác đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như: Biên bản thỏa thuận, xác nhận của chính quyền địa phương, cán bộ địa chính....

    Tuy nhiên gia đình bạn hiện tại không có các giấy tờ trên,đây là một bất lợi lớn đối với gia đình bạn.

    Trường hợp gia đình bạn muốn khởi kiện đòi lại mảnh đất thì cần tìm những giấy tờ khác để chứng minh như: hợp đồng mua bán nhà, lời làm chứng của người chủ cũ ngôi nhà, biên lai thu thuế nhà đất, xác nhận của hàng xóm là gia đình bạn đã sinh sống trong căn nhà đó từ lâu, hay việc bố bạn nhờ bác bạn đứng tên làm giấy chứng nhận có nhân chứng... Tuy nhiên việc chứng minh ngôi nhà của nhà bạn trong trường hợp này cũng tương đối khó khăn.

    Hiện tại, cách tốt nhất mà gia đình bạn nên làm là thỏa thuận với các con của bác để nhận chuyển nhượng lại ngôi nhà.

    Thân ái!

    Để được tư vấn chi tiết xin liên hệ:

    CÔNG TY LUẬT TNHH VILOB NAM LONG chuyên:

    - Tư vấn doanh nghiệp

    - Tư vấn sở hữu trí tuệ

    - Tư vấn đầu tư

    Website: www.nllaw.vn

    Địa chỉ : Tầng 11, Tòa B, Vinaconex Building, Số 57 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội

    Điện thoại: 02432 060 333

    Hotline: 0914 66 86 85 hoặc 0989.888.227

    Email: namlonglaw@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn Ls.NguyenHuyLong vì bài viết hữu ích
    voicoi_iu (22/04/2014) hoadn87 (08/05/2014)
  • #319847   21/04/2014

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4130)
    Số điểm: 30170
    Cảm ơn: 963
    Được cảm ơn 1980 lần


    Chào bạn.

    Vấn đề bây giờ là bạn phai chứng minh căn nhà đó là do gia đình của bạn mua :

    1) Chứng cứ trực tiếp :

    -người bán có thể xác nhận là họ mua bán với gia đình bạn, giấy đặt cọc, thanh toán tiền do gia đình bạn trực tiếp thanh toán hoặc chuyễn khoản từ tài khoản của gia đình bạn.

    - Từ lúc mua và xây dựng xong thì chính gia đình bạn là người sinh sống liên tục tại đó.

    2) Chứng cứ gián tiếp : giấy tờ hoặc ghi âm chứng tỏ các con của bác bạn đồng ý "chia" cho gia đình bạn (của bác bạn thì lý do gì họ phải chia).

    Bạn cố gắng thu thập thêm nhiều chứng cứ tương tự như vậy và nếu có xác nhận chử ký của địa phương về các giấy xác nhận thì càng tốt.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hungmaiusa vì bài viết hữu ích
    voicoi_iu (22/04/2014)