HỌP MẶT OFFLINE DÂN LUẬT MIỀN NAM NGÀY 20/12/2014
  • Trang nhất
  • Luật Sư Tư Vấn
  • Cùng Thảo Luận
  • Tìm Luật Sư
  • Thành Viên
  • Trang Của Tôi
  • Bản án online

Cách tính và kê khai chi phí khi thuê nhà

Chủ đề   RSS   
  • #3063 05/04/2008

    Mai_Y_Nguyen
    Top 150
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:31/10/2007
    Tổng số bài viết (271)
    Số điểm: 4691
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 67 lần


    Cách tính và kê khai chi phí khi thuê nhà

    Xin Luật sư cho biết hộ kinh doanh cho thuê nhà phải nộp những loại thuế nào?

    Nếu trong hợp đồng thỏa thuận bên thuê (là công ty tôi) chịu khoản thuế thay chủ nhà và tiền điện, nước phát sinh (do chủ nhà đứng tên hóa đơn điện, nước) thì Công ty tôi có được khấu trừ các chi phí này khi tính thuế GTGT đầu vào và thuế TNDN không?
     

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #3064   06/04/2008

    longtd
    longtd

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/03/2008
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin chào anh/chị

    Bên cho thuê nhà chịu thuế môn bài và thuế đối với hoạt động cho thuê nhà (khoảng 20% giá cho thuê nhà).
    Theo quy định thì thuế đối với hoạt động cho thuê nhà là nghĩa vụ thuế của bên cho thuê nhà và khi nộp thuế thì Biên lai thuế vẫn mang tên bên cho thuê nhà.

    Các hoá đơn điện, nước vẫn mang tên của bên cho thuê nhà. Do đó, công ty không được khấu trừ chi phí đối với tiền thuế của bên cho thuê nhà và tiền điện, nước.
    Trân trọng
     
    Báo quản trị |  
  • #3067   02/05/2008

    NBC
    NBC

    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:22/05/2006
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Muốn tính chi phí điện nước vào chi phí hợp lý phải làm thế nào?

     
    Báo quản trị |  
  • #3068   03/05/2008

    LS_TheMinh
    LS_TheMinh
    Top 500
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2008
    Tổng số bài viết (127)
    Số điểm: 685
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 9 lần


    Chào anh/chị
    Có hai cách làm:

    1/ Đổi tên người sử dụng điện, nước trong hóa đơn từ chủ nhà sang tên công ty (Khó thực hiện)

    2/ Ghi rõ trong hợp đồng thuê nhà là bên thuê nhà thanh toán chi phí điện nước tuy nhiên anh/chị cần tham khảo trước với Chi cục thuế vì có nơi đồng ý còn nơi khác xuất toán chi phí này.

    Luật sư Trương Thế Minh

    Luật sư Trương Thế Minh

    Di động 0909097070

    Email: minh@luatsuminh.com

    www.luatsuminh.com

     
    Báo quản trị |  
  • #3151   29/08/2008

    httb68
    httb68

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:29/08/2008
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin hỏi Luật sư:

    1. Do chủ nhà không có HĐ GTGT xuất cho công ty tôi vậy khoản chi phí thuê nhà có phải là chi phí hợp lý không?
    2. Cần phải hạch toán kế toán như thế nào cho đúng?

    Xin cám ơn./.
     
    Báo quản trị |  
  • #3152   29/08/2008

    LS_NguyenThiMinhHieu
    LS_NguyenThiMinhHieu
    Top 500
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (133)
    Số điểm: 679
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 13 lần


    Đáp:  Hợp đồng thuê nhà phải thể hiện rõ nội dung các bên tham gia hợp đồng, ghi rõ giá cả , thời hạn thuê, mục đích thuê.... và phải có công chứng chứng thực. Khi hợp đồng thuê nhà đã có công chứng thì đây là chứng từ hợp lý, hợp lệ để hạch toán kế toán, mặc dù chủ nhà không có hóa đơn GTGT thì vẫn được chấp nhận.
     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư: