Cách tính khi nộp thuế để xóa nợ ghi trên giấy chứng nhận nhà đất 2003

Chủ đề   RSS   
  • #85765 01/03/2011

    vinhvkt6

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:01/03/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cách tính khi nộp thuế để xóa nợ ghi trên giấy chứng nhận nhà đất 2003

    Luật sư cho tôi hỏi:

    Tôi có một Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất do UBND quận Hai Bà Trưng cấp (nay thuộc quận Hoàng Mai) cấp tháng 8/2003, trong mục IV có ghi "Chưa nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất và lệ phí trước bạ nhà, đất".

    Nay tôi muốn xóa nợ thuế và lệ phí trên thì thuế suất, lệ phí trước bạ xác định thế nào ?
    Tôi xin cám ơn !

     
    4683 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #88179   14/03/2011

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Tôi thấy nội dung bạn cung cấp chưa rõ bạn là người đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó hay người khác?

    Hiện tại theo quy định hiện nay thì lệ phí trước bạ là 0.5% giá trị quyền sử dụng đất đó và 2% thuế chuyển quyền sử dụng đất. Trước đây là thuế chuyển quyền sử dụng đất là 4% và lệ phí trước bạ là 1% giá trị quyền sử dụng đất.

    Về trường hợp của bạn có thể cơ quan thuế sẽ áp dụng việc truy thu thuế và lệ phí trước bạ.
    Chúc bạn thành công!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #88933   17/03/2011

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Trả lời

    Thứ 1. Trong thư bạn không nói rõ đã nộp hồ sơ để làm thủ tục sang tên hay chưa. Nên:

    + Trong trường hợp bạn đã nộp hồ sơ hợp lệ trước ngày 1-1-2009, nếu số thuế phải nộp tính theo Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất thấp hơn số thuế phải nộp tính theo Luật thuế thu nhập cá nhân thì bạn được nộp thuế theo quy định của Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất.

    Nếu số thuế phải nộp tính theo Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất cao hơn tính theo Luật thuế thu nhập cá nhân thì bạn được nộp thuế theo quy định của Luật thuế thu nhập cá nhân. 

    + Trường hợp bạn đã nộp tiền thuế trước ngày 26-9-2009 (ngày thông tư số 161 ngày 12-8-2009 của Bộ Tài chính có hiệu lực) mà số thuế đã nộp cao hơn so với số thuế phải nộp sẽ được thoái trả tiền thuế theo quy định.

    + Trường hợp hồ sơ được nộp sau ngày 1-1-2009, bạn không phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất nhưng phải nộp thuế thu nhập cá nhân.

    Thứ 2. Do bạn đã có hành vi vi phạm pháp luật hành chính trong lĩnh vực thuế
    và quản lý thuế với hành vi chậm thuế. Nên ngoài khoản thuế và lệ phí theo quy định bạn còn có thể bị phạt tiền với mức phạt  0,05% mỗi ngày tính trên số tiền thuế chậm nộp (NĐ số 98, ngày 7/6/2007, NĐ số 13, ngày 13/2/2009 của Chính phủ).
    Chúc bạn thành công!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |