DanLuat 2015

Các điều khoản cần lưu ý khi ký HĐ thuê nhà nguyên căn

Chủ đề   RSS   
  • #439227 20/10/2016

    Trangncs

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/10/2016
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 110
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 0 lần


    Các điều khoản cần lưu ý khi ký HĐ thuê nhà nguyên căn

    Chào dân luật và các anh chị trong diễn đàn,

    Sắp tới công ty em sẽ thuê nguyên một căn nhà và chuyển văn phòng đến đó. Tuy nhiên chỉ sử dụng tầng trệt làm văn phòng làm việc, các tầng còn lại là nơi ở, sinh hoạt của gia đình giám đốc.

    Vậy về hợp đồng thuê công ty em cần phải lưu ý điều gì và các giấy tờ liên quan cần phải chuẩn bị như thế nào để các chi phí phát sinh từ địa điểm mới được hợp lý hóa ạ. Số tiền thuê mỗi tháng đự kiến tầm 25tr/tháng, chủ nhà bao điện nước.

    Các anh chị có kinh nghiệm hướng dẫn giúp em với ạ.

    Em cảm ơn,

     
    985 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #439259   20/10/2016

    thanhtungrcc
    thanhtungrcc
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:28/08/2008
    Tổng số bài viết (338)
    Số điểm: 1866
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 65 lần
    Lawyer

    Tôi trả lời phần bạn hỏi như sau:

    Trước tiên phải tìm hiểu thông tin chủ nhà, khi đến gặp chủ cho thuê nhà , Người thuê có thể hỏi thăm thêm thông tin từ những người sống xung quanh khu vực để biết thêm về tính cách của chủ cho thuê. Khi gặp trực tiếp để trao đổi giao dịch, người thuê nên lưu ý thêm những giấy tờ liên quan sau: Giấy tờ chứng nhận sở hữu nhà cho thuê nhà; Giấy tờ tùy thân của chủ nhà giúp người thuê nắm được thông tin về chủ nhà, thuận tiện tiến hành làm hợp đồng thuê nhà hoặc giải quyết các tranh chấp về sau.

    Trước khi đặt bút kí hợp đồng thuê nhà, người thuê cần phải tìm hiểu, nghiên cứu kĩ các điều khoản trong hợp đồng, các yêu cầu,...để đưa ra yêu cầu chỉnh sửa, thay đổi trước khi kí hợp đồng nhằm đảm bảo tính công bằng trong giao dịch, tránh các trường hợp rắc rối phát sinh sau này. Cần phải lưu ý những điều sau trong nội dung hợp đồng; Thông tin bên cho thuê, bên thuê; Thời hạn hợp đồng; Các điều khoản liên quan đến tiền: Người thuê cần làm rõ những vấn đề liên quan đến tiền cọc như giá trị khoản cọc, cách thức hoàn trả, vấn đề hủy hợp đồng, vấn đề chủ nhà lấy lại nhà trước hạn hợp đồng…

    Trên đây là phần tư vấn cơ bản của tôi, nếu muốn biết thông tin cụ thể hoặc thắc mắc vấn đề gì bạn hãy liên lạc với tôi.

    Luật sư: Nguyễn Thanh Tùng

    Mobile: 1900 6280 . Email: luatsuthanhtung@gmail.com

    Văn phòng luật sự Phạm Hồng Hải và Cộng sự, Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn thanhtungrcc vì bài viết hữu ích
    Trangncs (25/10/2016)

0 Thành viên đang online
-