Kính chào Luật sư!
Tôi xin trình bày vụ việc bị chiếm dụng đất đai của gia đình tôi có lẻ rất dài dòng nên mong Luật sư quan tâm xem xét tư vấn giúp đỡ.
Ba tôi là bộ đội hưu trí- thương binh nặng, năm nay đã hơn 70tuổi. Trước đây vào năm 1981 ba tôi đã cùng góp tiền với 4 người bạn chung mua một khu đất rộng 714m², trên đất có một nhà thờ tộc 3 gian đã cũ. Đây là tài sản của ông bà Trần trọng Kim và Huỳnh thị Ngộ xây dựng vào năm 1929. Sau này ông bà chết thì để lại con trai trưởng là Trần trọng Hoàng và vợ Huỳnh thị Hương ở sử dụng trông nôm quản lý. Khi phát sinh mua bán thì bên bán có vợ chồng ông Trần trọng Hoàng đại diện và cùng hơn 10 người con cháu trong họ tộc đứng tên ký bán, bên mua gồm 5 người nói trên trong đó có ba tôi đồng đứng tên ký mua, và sau đó nội bộ 5 người đã cùng thỏa thuận phân chia các phần đất phù hợp cho mỗi người trên khu đất này. Thủ tục mua bán lúc đó có chính quyền địa phương xác nhận nhưng từ đó đến nay vẫn chưa được hợp thức hóa nghiệp chủ nhà ở. Lúc đó hồ sơ mua bán nhà đất được giao lại cho ông Kiều Thạch (1 trong 5 người đứng mua) cất giữ để hoàn chỉnh hồ sơ. Vì thời điểm kinh tế khó khăn trong khi 5 người đều là hoàn cảnh bộ đội nên bàn bạc thống nhất quyết định cùng làm ăn trên khu đất trên. Lúc đó ba tôi đang công tác cán bộ nhà nước nên để tạo điều kiện cùng nhau làm ăn phát triển đã đồng ý cho mượn phần đất của mình để cùng 4 người còn lại có mặt bằng cơ sở để làm ăn. Vào ngày 25/11/1981 đã thành lập Tổ hợp tác chế biến NSTP thương binh Nam Ngãi và sau này làm ăn chuyển đổi thành Xí nghiệp thương binh Nam Ngãi. Cá nhân ba tôi lúc đó danh nghĩa được hưởng trong 30% thuế lợi tức được hưởng hàng năm trên danh nghĩa là những thương binh chính trong danh sách bước đầu giúp đỡ thành lập Tổ hợp, nhưng ba tôi không trực tiếp tham gia làm ăn và cũng không hề nhận nguồn thu nhập nào từ đây cả. Trong quá trình hoạt động kinh doanh sau này cho đến năm 1995 do việc làm quản lý bất hợp pháp về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng làm thiệt hại tài sản nên ông Kiều Thạch (Giám đốc Xí nghiệp thương binh Nam Ngãi lúc đó- là một trong 5 người mua nhà đất nói trên) phải ra Tòa lãnh án vì tội cố ý làm trái quy định Nhà nước để chiếm dụng tài sản. Thời điểm đó cá nhân ba tôi có được Ban giám đốc mời đến giới thiệu lấy lại một phần đất để ở nhưng vì nhiều lý do khách quan nên gia đình tôi không đến ở được mà một trong những lý do chính là ở khu đất này đang có một số hộ cư trú bất hợp pháp. Tiếp sau đó có một số kẻ lợi dụng danh nghĩa Xí nghiệp mời ba tôi đến họp rồi tự họ cùng hùa nhau biểu quyết lập đơn xin bán nhà để trả nợ tồn đọng của Xí nghiệp và đồng thời trong Biên bản vẫn xác định và thừa nhận quyền sở hữu của 5 người mua trên. Ba tôi nhận thấy vô lý nên không đồng ý ký vào “Biên bản” họp của họ. Từ đó đến nay họ lợi dụng danh nghĩa Xí nghiệp trước đây đứng ra cho thuê hợp đồng để thu lợi về bản thân mà không hề có sự đồng ý đầy đủ của 5 đồng chủ nhà đất. Riêng cá nhân ba tôi từ khi chung mua bất động sản kể trên cho đến nay thì chưa từng chuyển nhượng, bán lại hoặc ủy quyền tài sản của mình cho bất cứ cá nhân hay tổ chức nào và cũng chưa có một thỏa thuận nào về việc dùng khu nhà đất của mình làm tài sản cầm cố, thế chấp, góp vốn hay tự hiến. Trong thời gian bị chiếm dụng trên ba tôi đã có làm đơn khiếu nại, tố cáo gửi đến Tòa án và các đơn trình bày khác gửi đến cơ quan điều tra và ngôn luận nhưng đều có trả lời là không thuộc thẩm quyền giải quyết. Gần đây ba tôi đã có đơn gửi đến cơ quan chính quyền địa phương quản lý khu đất nói trên nhưng không thấy trả lời. Hiện tại ba tôi đã có giấy chứng nhận việc mua bán và quyền tài sản của 5 người do ông Phan Thu Hải- nguyên Phó chủ tịch Phường thời điểm đó ký xác nhận và đồng thời có sự làm chứng của bên bán là bà Huỳnh thị Hương (vợ ông Trần trọng Hoàng) cùng ông Phạm văn Quy (Phó giám đốc Xí nghiệp thương binh Nam Ngãi- là một trong 5 người mua). Qua thời gian tìm hiểu gia đình tôi chỉ biết vụ việc còn nằm trong công đoạn điều tra nên chỉ biết trông chờ vào sự công minh của pháp luật. Gia đình tôi thiết nghỉ trong thời gian qua 15năm đã là quá dài để các cơ quan pháp luật làm rõ trắng đen ngọn ngành nhưng vẫn chưa thấy gì cả, nên gia đình tôi thật sự bức xúc trước sự mất mác thiệt thòi về quyền lợi của mình.
Qua nội dung trình bày trên kính mong Luật sư quan tâm tư vấn giúp đỡ và chỉ cho gia đình tôi có phương pháp xúc tiến việc giải quyết trên để sớm đòi lại quyền lợi về tài sản chính đáng cho mình. Gia đình tôi cũng đang rất muốn liên hệ với Luật sư để nhờ sự giúp đỡ đứng ra bảo vệ quyền lợi của mình. Gia đình tôi xin chân thành cảm ơn!
Nguyễn văn Thanh
ĐT: 0511.3626616 – 0914.111667 E.mail: hoangthienthanh77@yahoo.com.vn
ĐC: 26. Lê Sát, Q.Hải Châu, TP. Đà Nẵng
