Bổ sung đất vào sổ đỏ sau khi xóa quy hoạch treo

Chủ đề   RSS   
  • #552697 25/07/2020

    Anhsuhi

    Sơ sinh

    Quảng Ninh, Việt Nam
    Tham gia:25/07/2020
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 2 lần


    Bổ sung đất vào sổ đỏ sau khi xóa quy hoạch treo

    Ngôi nhà của gia đình tôi thuộc khu tập thể  được thanh lý tháng 7 năm 1996. Trong đó phần diện tích nhà thanh lý là 21m2. Phần diện tích đất sử dụng thực tế là 145m2. Gia đình tôi đã bán lại cho người  hàng xóm 53.8m2 bằng giấy tờ viết tay không có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền. Trước đó Tháng 5 năm 1996. ủy ban thành phố phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu dân cư nơi tôi ở dẫn tới một phần đất của gia đình tôi và người hàng xóm bị nằm trong quy hoạch. Năm 2011. Mẹ tôi đi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì đất được cấp giấy chứng nhận là 51m2 nhưng 20m2 lại nằm phần nằm trên phần đất đã bán cho nhà hàng xóm. Còn nhà hàng xóm chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cho đến năm 2018 tổ dân phố đã kiến nghị xóa bỏ quy hoạch và được ubnd tỉnh cùng thành phố đồng ý. Nay tôi muốn nhờ các luật sư giải đáp giúp các vấn đề sau:

    1. Gia đình tôi phải làm những thủ tục gì để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng với phần đất thực tế đang sử dụng.

    2. Sau khi lập lại quy hoạch đúng hiện trạng thực tế các hộ dân đã sử dụng gia đình tôi phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định nào, giá đất được tính tại thời điểm nào? để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng với phần đất đã xóa quy hoạch.

    Cập nhật bởi Anhsuhi ngày 25/07/2020 11:39:25 PM
     
    1913 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Anhsuhi vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (01/08/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #553814   31/07/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10366)
    Số điểm: 57267
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4360 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu quy hoạch treo đã được xóa bỏ thì người dân có quyền đề nghị cơ quan có thẩm quyền công nhận  phần diện tích đất đang sử dụng nhưng do trước đây bị quy hoạch nên không được công nhận và đã xóa quy hoạch nên đề nghị công nhận.

    Về thủ tục thì cần liên hệ văn phòng đăng ký đất đai tại nơi có đất tọa lạc để tiến hành thủ tục xin công nhận phần diện tích đất như đã nói trên. Cơn quan chức năng sẽ tiến hành phát hồ sơ và hướng dẫn bạn cách thức kê khai và nộp hồ sơ.

    Về tiền sử dụng đất thì sẽ tiến hành thực hiện theo thông báo của chi cục thuế nơi có đất tọa lạc, tiền sư dũng đất sẽ được tính dựa trên mục đích sử dụng đất, thời gian sử dụng đất và khung giá đất do địa phương ban hành trong thời điểm giải quyết hồ sơ.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (01/08/2020) Anhsuhi (02/08/2020)
  • #554285   02/08/2020

    Anhsuhi
    Anhsuhi

    Sơ sinh

    Quảng Ninh, Việt Nam
    Tham gia:25/07/2020
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 2 lần


    Bổ sung đất vào sổ đỏ sau khi xóa quy hoạch treo

    Xin chân thành cảm ơn luật sư!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Anhsuhi vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (04/08/2020)
  • #554364   04/08/2020

    toanvv
    toanvv
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (2121)
    Số điểm: 12060
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1492 lần
    Lawyer

    Không vấn đề gì. Cám ơn nhé!

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

    Website: https://myskincare.vn ; https://tplgiabinh.blogspot.com ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com