Công ty tôi có thuê nhà của một cá nhân. Tuy nhiên cá nhân này có một người em. Người em là chủ thực sự của căn nhà, còn người chị là người đứng tên hộ. Khi ra hợp đồng công chứng, công ty ký kết hợp đồng với người chị. Tiền thuê nhà công ty chuyển đến cho người em , có ký nhận (nhưng không có giấy ủy quyền giữa người chị và người em).  Đến tháng 1/2009, người chị làm hợp đồng bán nhà công chứng với người em, nhưng không báo với công ty. Đến nay công ty biết chuyện chuyển nhượng ( qua việc đóng thuế thu nhập cá nhân), công ty tôi yêu cầu bà chị phải thanh lý hợp đồng cũ và ký kết hợp đồng mới với người em. nhưng do xích mích giữa 2 người chị và người em, bà chị không chịu ra công chứng hủy hợp đồng cũ. Người em đề nghị ký một hợp đồng công chứng thuê nhà mới giữa công ty và người em. Công ty tôi chỉ đồng ý khi có hợp đồng thanh lý với bà chị. Vậy cho tôi hỏi chúng tôi có cần ký lại hợp đồng công chứng mới không? Và nếu lấy hóa đơn thuê nhà vẫn đứng tên bà chị nhưng chúng tôi lại không có tài khoản để chuyển tiền cho bà chị ( do họ không cho và bà chị cũng không chịu kê khai thuế thu nhập cá nhân). Chúng tôi có quyền yêu cầu bà chị bồi thường vì vi phạm luật không?

Trân trọng!