Bán đất liên quan đến người khuyết tật?

Chủ đề   RSS   
  • #573356 05/07/2021

    Trunghau1980

    Sơ sinh

    Hưng Yên, Việt Nam
    Tham gia:24/08/2010
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 250
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 2 lần


    Bán đất liên quan đến người khuyết tật?

    Chào luật sư!

    Năm 1986, bác em sinh được một người con nhưng không đi làm thủ tục khai sinh và con bác ấy còn bị vấn đề về não nên bây giờ mất đi năng lực hành vi dân sự (Nhưng bác chưa đăng ký mất năng lực hành vi dân sự cho con bác ấy). Hiện tại, con bác ấy vẫn nhận được trợ cấp khuyết tật hàng tháng và bác ấy cũng nhận được trợ cấp vài trăm ngàn một tháng với vai trò là người giám hộ.

    Tuần trước, bác em muốn bán một mảnh đất nông nghiệp của gia đình, nhưng vướng mắc ở chỗ con bác ấy không có bất kỳ giấy tờ tùy thân nào nên đang gặp khó khăn trong vấn đề giao dịch.

    Em nhờ luật sư tư vấn giúp để bác em có thể bán được mảnh đất này! Em cám ơn rất nhiều!

     
    324 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Trunghau1980 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (05/07/2021)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #573389   05/07/2021

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10362)
    Số điểm: 57247
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4354 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu mảnh đất là tài sản của bác ấy và đứng tên của bác ấy thì bác ấy có quyền định đoạt tài sản của mình bằng việc được quyền mua bán mà không cần đến ý kiến của người con vì người con là phụ thuộc, không có quyền gì đối với tài sản của cha mẹ mình. 

    Nếu mảnh đất đứng tên hộ gia đình thì việc bán mảnh đất phải có ý kiến đồng thuận của tất cả các thành viên trong hộ gia đình. Do người con bị mất năng lực hành vi dân sự nhưng chưa được tòa án tuyên bố điều này, do vậy, bác ấy phải gởi đơn đến tòa án nơi cư trú để yêu cầu tòa án tuyên bố người con mất năng lực hành vi dân sự, tòa án sẽ tiến hành trưng cầu giám định về tâm thần của người con để quyết định tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự. Sau khi có quyết định này, bác ấy sẽ mang đến UBND nơi đang cứ trú để đề nghị công nhận bác ấy là người giám hộ của người con. Khi khi đã có quyết định của UBND công nhận bác ấy là người giám hộ thì khi bán đất, phần ý kiến của người con đó sẽ do người giám hộ quyết định vì lợi ích của người được giám hộ.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (05/07/2021) Trunghau1980 (07/07/2021)
  • #573445   07/07/2021

    Trunghau1980
    Trunghau1980

    Sơ sinh

    Hưng Yên, Việt Nam
    Tham gia:24/08/2010
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 250
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 2 lần


    Chân thành cám ơn luật sư rất nhiều!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Trunghau1980 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (07/07/2021)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com