Áp dụng pháp luật giải quyết tranh chấp đất đai

Chủ đề   RSS   

  • #175228 30/03/2012

    nguyenlam_tc
    Top 500
    Male
    Công dân tiến bộ
    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:21/06/2011
    Tổng số bài viết (44)
    Số điểm: 940
    Cảm ơn:1
    Được cảm ơn 1 lần


    Áp dụng pháp luật giải quyết tranh chấp đất đai
    Việc áp dụng các quy định của luật khiếu nại tố cáo và nghị định 136/2006/NĐ-CP ngày 14/11/2006 vào việc hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã; giải quyết tranh chấp đất đai của UBND cấp huyện ( thanh tra tham mưu) là đúng hay hay? 
    Vì theo tôi khiếu nại chỉ áp dụng vào các trường hợp khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính ... chứ không áp dụng vào việc hòa giải và giải quyết tranh chấp đất đai của UBND huyện.
    Ví dụ: Trường hợp chủ tịch UBND cấp huyện ra quyết định giải quyết tranh chấp đất đai, người tranh chấp đất không đồng ý thì khiếu nại quyết định của chủ tịch UBND cấp huyện đến UBND cấp tỉnh, khi đó UBND tỉnh mới áp dụng các quy định của luật KNTC.
    Trường hợp khi UBND cấp xã hòa giải không thành, người tranh chấp gởi đơn đến UBND cấp huyện thì UBND cấp huyện áp dụng luật KNTC và nghị định 136 là sai. Như áp dụng Đ2 Nghị định 136/2006 để trả đơn khiếu nại do không đủ điều kiện thụ lý ...
    Trường hợp khiếu nại việc UBND cấp huyện về thu hồi đất hoặc các hành vi khác ...  thì trường hợp này là khiếu naị quyết định hành chính, hành vi hành chính và áp dụng các quy định của luật KNTC.
    Tối xin có một số ý kiến như trên nhằm phân biệt giữa "khiếu nại về đất đai" và "tranh chấp đất đai". Mong luật sư và các bạn trên diễn đàn đóng góp .
     
    Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận

  • #175236   30/03/2012

    tuanlawer
    tuanlawer
    Top 500
    Male
    Công dân mới
    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:01/03/2012
    Tổng số bài viết (100)
    Số điểm: 515
    Cảm ơn:0
    Được cảm ơn 20 lần


    Re: Áp dụng pháp luật giải quyết tranh chấp đất đai

    Chào bạn nguyenlam_tc
    Tôi cũng đồng tình quan điểm của bạn. Tuy nhiên, Trường hợp khi UBND cấp xã hòa giải không thành, người tranh chấp gởi đơn đến UBND cấp huyện thì UBND cấp huyện áp dụng luật KNTC và nghị định 136 là sai. Như áp dụng Đ2 Nghị định 136/2006 để trả đơn khiếu nại do không đủ điều kiện thụ lý. Theo tôi, sau khi có biên bản hòa giải không thành ở cấp xã, trường hợp tranh chấp đất đai phải gửi đơn kiện ra Toàn án cấp huyện sở tại. Việc gửi đơn tại UBND huyện và bị UBND huyện trả lại là đúng, tuy nhiên cách viện dẫn luật  của UBND huyện là chưa chính xác thôi.
     
    Báo quản trị |  

  • #175330   30/03/2012

    nguyenlam_tc
    nguyenlam_tc
    Top 500
    Male
    Công dân tiến bộ
    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:21/06/2011
    Tổng số bài viết (44)
    Số điểm: 940
    Cảm ơn:1
    Được cảm ơn 1 lần


    Re:Áp dụng pháp luật giải quyết tranh chấp đất đai

    Chào ban:
    Nếu tranh chấp mà các bên có giấy chứng nhận QSD đất thì Tòa án thụ lý giải quyết, còn không có các giấy tờ theo quy định theo Đ 50 luâth đất đai thì UBND cấp huyện giải quyết.
     
    Báo quản trị |  

  • #175339   30/03/2012

    tuanlawer
    tuanlawer
    Top 500
    Male
    Công dân mới
    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:01/03/2012
    Tổng số bài viết (100)
    Số điểm: 515
    Cảm ơn:0
    Được cảm ơn 20 lần


    Re:Áp dụng pháp luật giải quyết tranh chấp đất đai

    Chính xác
     
    Báo quản trị |  

  • #175343   30/03/2012

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Đại biểu DanLuat
    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (4687)
    Số điểm: 43753
    Cảm ơn:1647
    Được cảm ơn 2610 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    Re:Áp dụng pháp luật giải quyết tranh chấp đất đai

    tuanlawer viết:
    Chính xác


    Không chính xác.
    Mời các bạn tham khảo khoản 1 Điều 264 Luật tố tụng hành chính.

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!
     
    Báo quản trị |  

  • #175367   30/03/2012

    nguyenlam_tc
    nguyenlam_tc
    Top 500
    Male
    Công dân tiến bộ
    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:21/06/2011
    Tổng số bài viết (44)
    Số điểm: 940
    Cảm ơn:1
    Được cảm ơn 1 lần


    Re:Áp dụng pháp luật giải quyết tranh chấp đất đai

    bạn chưa hiểu rõ nội dung khoản 1 Điều 264  Luật tố tụng hành chính. Quy định này là cấp UBND cấp huyện đã ra quyết định giải quyết tranh chấp. khi không đồng ý thì có thể KN đến UBND tỉnh hoặc khởi kiện tại tòa. Ở đây đang là quá trình hòa giải không thành ở cơ sở và chuyển đến UBND cấp huyện ( thanh tra tham mưu ).
    Mà theo tôi điều 264 luật tố tụng hành chính tuy đúng PL nhưng không hợp lý vì một điều luật trong Luật này mà sửa đổi Luật khác .
     
    Báo quản trị |  

  • #175375   30/03/2012

    tuanlawer
    tuanlawer
    Top 500
    Male
    Công dân mới
    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:01/03/2012
    Tổng số bài viết (100)
    Số điểm: 515
    Cảm ơn:0
    Được cảm ơn 20 lần


    Re:Áp dụng pháp luật giải quyết tranh chấp đất đai

    Ở trên chúng ta đang đề cập đến cơ quan có thẩm quyền giải tranh chấp đất đai trong trường hợp: có giấy tờ quyền sử dụng đất và và không có giấy tờ quyền sử dụng đất. Vì vậy, tôi đồng ý quan điểm đó.
    Còn theo K 1 Điều 264 Luật tố tụng hành chính là đề cập đến tổ chức, cá nhân có thẩm quyền giải quyết khiếu nại về quyết định giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp không có giấy tờ quyền sử dụng đất.
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn tuanlawer vì bài viết hữu ích
    nguyenlam_tc (31/03/2012)

  • #175788   03/04/2012

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Đại biểu DanLuat
    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (4687)
    Số điểm: 43753
    Cảm ơn:1647
    Được cảm ơn 2610 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    Re:Áp dụng pháp luật giải quyết tranh chấp đất đai

    Các bạn hiểu sai ý của tôi rồi. 

    Ở bài trên, nguyenlam_tc viết: "Còn không có các giấy tờ theo quy định theo Điều 50 Luật đất đai thì UBND cấp huyện giải quyết". Mà bạn tuanlawer lại khẳng định là "chính xác".

    Tôi nói "không chính xác" là bởi vì theo quy định tại khoản 2 Điều 136 Luật đất đai (được sửa đổi, bổ sung bằng khoản 1 Điều 264 Luật tố tụng hành chính) thì UBND cấp tỉnh cũng có thẩm quyền giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất trong trường hợp không có các giấy tờ quy định tại Điều 50 Luật đất đai, chứ không chỉ mỗi UBND cấp huyện mới có thẩm quyền giải quyết.



    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn BachThanhDC vì bài viết hữu ích
    anhdv352 (03/04/2012)