<Tình huống>

Tôi có làm đơn xin hợp thức hóa quyền sử dụng đất từ năm 1992 đến bây giờ nhưng Ủy ban vẫn chưa cấp cho tôi.

Qua tìm hiểu pháp luật thì tôi được biết, nếu tính theo quy định của các văn pháp pháp luật cũ (các nghị định, thông tư cũ)  thì tôi không phải nộp tiền sử dụng đất. Còn nếu theo quy định của các văn bản mới thì tôi phải nộp tiền sử dụng đất rất cao.

Hỏi:

1) Các văn bản cũ mặc dù đến hay đã hết hiệu lực thi hành tuy nhiên hành vi sử dụng đất của tôi và ngày tôi nộp đơn thì vẫn nằm trong giai đoạn các văn bản cũ đang có hiệu lực thi hành.

Đến nay, chúng đã hết hiệu lực thi hành là do lỗi của cơ quan nhà nước chậm chạp giải quyết?

Tôi kính hỏi các Luật sư, tôi có cơ sở nào để áp dụng luật cũ không?
 

Trân trọng